Montferrier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montferrier
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² est 34% sous la médiane française. 1 776 €/m² en appartement, 1 105 €/m² en maison et environ 27 ventes par an. Le marché de Montferrier fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 465€ |
| 2016 | 1 349€ |
| 2017 | 1 180€ |
| 2018 | 1 322€ |
| 2019 | 1 437€ |
| 2020 | 1 609€ |
| 2021 | 1 547€ |
| 2022 | 1 850€ |
| 2023 | 1 505€ |
| 2024 | 1 723€ |
| 2025 | 1 327€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Montferrier ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montferrier dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lavelanet (9,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montferrier
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (50%) constituent le groupe dominant à Montferrier, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8%, 13,1 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus doublées de tensions sur l'emploi
Le chômage atteint 8,6% à Montferrier, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 920€
4 920€ - 19 410€
19 410€ - 32 170€
> 32 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 920€ - 19 410€ | 40% | Classes populaires |
| 19 410€ - 32 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
54 jours de gel, 41 jours de forte chaleur : Montferrier vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 809 heures de soleil par an. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Montferrier ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Montferrier est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.54% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,7% pour le RN.
64 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montferrier
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Montferrier (48,9%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (599 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (17,2%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montferrier | 48.9% |
| Foix | 62.8% |
| Lavelanet | 59.2% |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 56.4% |
| Carcassonne | 85.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Montferrier dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Les Cabannes (11,6 km). Gymnase le plus proche : Saint-Paul-de-Jarrat (8,6 km). Densité d'équipements sportifs +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
épiceries, garages auto et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Montferrier. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Montferrier est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 81%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 92/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Montferrier est conforme à 93% seulement sur 86 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Montferrier en Ariège
Les prix immobiliers autour de Montferrier oscillent entre 967 et 1 698 €/m², contre 1 450 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Villeneuve-d'Olmes
Saint-Paul-de-Jarrat
Mercus-Garrabet
Lavelanet
Montgailhard
La Bastide-sur-l'Hers
Tarascon-sur-Ariège