Montgesoye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montgesoye
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 497 €/m² en appartement, 1 719 €/m² en maison à Montgesoye. Rendement locatif brut estimé à 8,7%, parmi les plus élevés. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 962€ |
| 2017 | 1 508€ |
| 2018 | 1 153€ |
| 2019 | 1 432€ |
| 2020 | 1 049€ |
| 2021 | 1 428€ |
| 2022 | 1 786€ |
| 2024 | 1 656€ |
| 2025 | 1 845€ |
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Montgesoye. La scolarisation passe par Vuillafans, à 2,8 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montgesoye
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Montgesoye a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Montgesoye se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 23 300 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 8,5%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 420€
12 420€ - 23 300€
23 300€ - 40 420€
> 40 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 420€ - 23 300€ | 40% | Classes populaires |
| 23 300€ - 40 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
Le froid hivernal domine le profil climatique de Montgesoye. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Montgesoye n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Montgesoye se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,9%. Au second tour, il obtient 57.61%, Le Pen est cantonnée à 42.39%. Pascal MAÎTRE (NC) dirige la commune.
48 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montgesoye
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Montgesoye : une taxe foncière de 31,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 090,28 €/habitant) et l'épargne (22,7%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 148 euros par habitant, -818 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 845 € de plus, soit 1 090 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montgesoye | 31.5% |
| Besançon | 45.6% |
| Étalans | 34.5% |
| Montbéliard | 44.9% |
| Ornans | 37.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Montgesoye. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Ornans (3,5 km), gymnase à Ornans (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Ornans (3,5 km)
Côté commerces, Montgesoye se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Ornans (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Montgesoye est bien raccordée en fibre (100%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Montgesoye est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (5.68 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montgesoye en Doubs
Les prix immobiliers autour de Montgesoye oscillent entre 1 627 et 2 360 €/m², contre 1 705 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Vuillafans
Ornans
Trépot
Étalans
L'Hôpital-du-Grosbois
Tarcenay-Foucherans
Amancey
