Montgobert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montgobert
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 712 €/m² en maison à Montgobert. Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. Avec environ 2 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 917€ |
| 2016 | 2 155€ |
| 2017 | 1 333€ |
| 2018 | 1 468€ |
| 2019 | 1 692€ |
| 2020 | 1 792€ |
| 2021 | 1 915€ |
| 2022 | 1 340€ |
| 2024 | 1 910€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Montgobert. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Montgobert. La scolarisation passe par Puiseux-en-Retz, à 3 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montgobert
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Montgobert a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Diplômés du supérieur : 38,3%, +15,4 pts vs le département.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Montgobert se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 720 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 9 530€
9 530€ - 25 720€
25 720€ - 39 520€
> 39 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 530€ - 25 720€ | 40% | Classes populaires |
| 25 720€ - 39 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Montgobert ne présente pas d'extrême. 21 jours de chaleur, 45 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 772 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Montgobert se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,1%. Au second tour, il obtient 61.67%, Le Pen est cantonnée à 38.33%. Alexandre DE MONTESQUIOU dirige la commune. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montgobert
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Montgobert investit 309 €/hab. Le reste du profil financier (dette 218 €/hab, taux 60,4%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 11,9%, -8,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montgobert | 60.4% |
| Ambleny | 58.2% |
| Laon | 65.6% |
| Villers-Cotterêts | 68.1% |
| Aulnay-sous-Bois | 40.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Montgobert. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villers-Cotterêts (9,4 km), gymnase à Villers-Cotterêts (9,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Cœuvres-et-Valsery (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Montgobert avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Montgobert. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montgobert en Aisne
Les prix immobiliers autour de Montgobert oscillent entre 1 586 et 2 056 €/m², contre 1 712 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Villers-Cotterêts
Pernant
Haramont
Ambleny
Mercin-et-Vaux
Montigny-Lengrain
Courmelles