Montigny-en-Cambrésis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montigny-en-Cambrésis
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Bon rapport qualité-prix à Montigny-en-Cambrésis. 1 163 €/m² en maison. environ 12 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 141€ |
| 2016 | 1 150€ |
| 2017 | 1 127€ |
| 2018 | 794€ |
| 2019 | 1 021€ |
| 2020 | 1 253€ |
| 2021 | 1 136€ |
| 2022 | 1 041€ |
| 2023 | 1 372€ |
| 2024 | 1 022€ |
| 2025 | 1 164€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Montigny-en-Cambrésis. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montigny-en-Cambrésis sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Caudry (3,3 km). Densité d'établissements scolaires +66% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montigny-en-Cambrésis
Chaque recensement confirme le recul démographique
Montigny-en-Cambrésis est en transition démographique. 24% de jeunes, 24% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-4,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Les revenus à Montigny-en-Cambrésis ont progressé de -3,3% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 810€
4 810€ - 21 320€
21 320€ - 33 550€
> 33 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 810€ - 21 320€ | 40% | Classes populaires |
| 21 320€ - 33 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Montigny-en-Cambrésis se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 750 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Frédéric MACHUT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.18% au second.
55 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montigny-en-Cambrésis
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
Avec 57,4% de taxe foncière, Montigny-en-Cambrésis est au-dessus de la norme. Mais la dette (801 €/hab) et l'épargne (18,9%) restent saines. Score de santé : 46/100. Investissement de 215 euros par habitant, -170 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montigny-en-Cambrésis | 57.4% |
| Bertry | 63.2% |
| Caudry | 63.8% |
| Ligny-en-Cambrésis | 58.1% |
| Lille | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Montigny-en-Cambrésis. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Caudry (3,3 km), gymnase à Bertry (2,4 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Bertry (2,4 km)
Côté commerces, Montigny-en-Cambrésis se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Bertry (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Montigny-en-Cambrésis bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Montigny-en-Cambrésis. Nitrates à 23.67 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Montigny-en-Cambrésis en Nord
Les prix immobiliers autour de Montigny-en-Cambrésis oscillent entre 937 et 1 333 €/m², contre 1 163 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
