Caudry
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Caudry
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Caudry offre des prix abordables (1 290 €/m² en appartement, 997 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 220 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 163€ |
| 2016 | 946€ |
| 2017 | 957€ |
| 2018 | 922€ |
| 2019 | 983€ |
| 2020 | 1 018€ |
| 2021 | 1 048€ |
| 2022 | 1 109€ |
| 2023 | 1 074€ |
| 2024 | 1 150€ |
| 2025 | 1 170€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs de sécurité à Caudry sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (52% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Caudry couvre la scolarité jusqu'au bac : 9 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Caudry a tout : 7 médecins, 5 pharmacies et 8 dentistes. Les chiffres (-44% vs France) racontent une autre histoire. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Caudry
Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir
Caudry garde un profil jeune malgré une population en recul. 35% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : -6,5%, 7,2 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 9,9% à Caudry, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 850 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 10 030€
10 030€ - 17 850€
17 850€ - 29 710€
> 29 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 030€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 030€ - 17 850€ | 40% | Classes populaires |
| 17 850€ - 29 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Caudry se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 24% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Caudry entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement au centre en 2026. Frédéric BRICOUT est aux commandes. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
54 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Caudry
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 63,8% de taxe foncière, Caudry fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (31/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 418 euros par habitant, +909 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Caudry | 63.8% |
| Beauvois-en-Cambrésis | 78.7% |
| Le Cateau-Cambrésis | 64.0% |
| Ligny-en-Cambrésis | 58.1% |
| Lille | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Caudry pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre : Caudry concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture. Un théâtre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Caudry bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Caudry (92%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Caudry en Nord
Les prix immobiliers autour de Caudry oscillent entre 937 et 1 333 €/m², contre 1 040 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Montigny-en-Cambrésis
Beauvois-en-Cambrésis
Ligny-en-Cambrésis
Béthencourt
Bertry
Fontaine-au-Pire
Inchy