Habity, accueil

Montigny-lès-Vaucouleurs

74habitants
676€/m²
13,6% brut/an
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Pluies intenses
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Montigny-lès-Vaucouleurs

676€/m²

Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer

Le prix au m² en maison est 72% sous la médiane française. À Montigny-lès-Vaucouleurs (676 €/m² en maison), les prix bas facilitent l'entrée sur le marché. environ 1 vente par an.

1
ventes / an
2,3 ans
pour un 70m²
8€/m²
loyer moyen
13,6%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Void-Vacon1 268€/m²
Bar-le-Duc1 203€/m²
Commercy1 117€/m²
Vaucouleurs1 104€/m²
Montigny-lès-Vaucouleurs676€/m²
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Montigny-lès-Vaucouleurs. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 676 €/m².

À Montigny-lès-Vaucouleurs, vous pouvez viser
148m²

≈ une grande maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 47 320 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

ou faire le calcul moi-même
Vie quotidienne

Sécurité

65/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Montigny-lès-Vaucouleurs, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours

Aucun établissement scolaire sur le territoire de Montigny-lès-Vaucouleurs. L'école la plus proche se trouve à Vaucouleurs (4,8 km).

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleVoid-Vacon (11.2 km)
PrimaireVaucouleurs (4.8 km)
CollègeVaucouleurs (4.8 km)
LycéeCommercy (19.2 km)
Supérieur—

Nos analyses, avant tout le monde.

Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Montigny-lès-Vaucouleurs

74habitants

Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans

À Montigny-lès-Vaucouleurs, les retraités dominent la sociologie locale (33% de la population active). L'âge médian de 56 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 4,2%, +9,4 pts vs le département.

56 ans
Âge médian
+10 ans vs France
18%
Diplômés Bac+
-12 pts
+0,4%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
7%
Seniors
60-74
35%
Préretraités
45-59
24%
Actifs +
30-44
17%
Familles
15-29
5%
Jeunes
0-14
12%
Enfants

31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 980€/an
-9% vs France

Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne

Avec 20 980 €/an de revenu médian, 9% sous la moyenne nationale, Montigny-lès-Vaucouleurs a un profil modeste. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -22 pts vs le département.

20 980€
Revenu médian
-9% vs France
6,8%
Chômage
Sous moy.
16%
Taux pauvreté
+1,3 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 300€

8 300€ - 20 980€

20 980€ - 36 280€

> 36 280€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 300€10%Revenus modestes
8 300€ - 20 980€40%Classes populaires
20 980€ - 36 280€40%Classes moyennes +
> 36 280€10%Revenus élevés
Montigny-lès-Vaucouleurs : 20 980€
France : 23 080€
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 847hde soleil/an

Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus

Montigny-lès-Vaucouleurs se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 066 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.

139 j/an
Pluie
Pluvieux
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
20 j/an
Forte chaleur
Modérée
Explorer le climat
☀️Été
24°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Le centre domine le paysage électoral de Montigny-lès-Vaucouleurs. Macron en tête au premier tour (37%), 59.09% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
SN
Sylvie NAJOTTEMAIRE

67 ans • Ancien employé

Depuis 2026 (7 mois)Divers
SN
Sylvie NAJOTTEANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
59.09%
Macron au T2
Législatives 2024
72.3%
LR
Détail législatives81.82% participation
LR
72.3%
RN
27.7%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Montigny-lès-Vaucouleurs

43,94%taxe foncière

Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites

Pour un village comme Montigny-lès-Vaucouleurs, 2 218,16 €/habitant de dette communale et intercommunale pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 384 euros par habitant, -598 euros vs le département.

Dette
1 874€/hab
Élevée
Investissement
384€/hab
Actif

Son intercommunalité en porte 344 € de plus, soit 2 218 € au total.

Explorer les finances
Dans la région
Montigny-lès-Vaucouleurs vous43.9%
Bar-le-Duc 67.7%
Commercy 62.2%
Vaucouleurs 49.6%
Void-Vacon 52.3%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Montigny-lès-Vaucouleurs43.9%
Bar-le-Duc67.7%
Commercy62.2%
Vaucouleurs49.6%
Void-Vacon52.3%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Un équipement de plein air, le reste à côté

L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 19 km (Commercy), gymnase a 5 km (Vaucouleurs). Densité d'équipements sportifs +93% supérieure à la moyenne du département.

1
équipements
1
disciplines
Explorer le sport
Équipements
🏀Basket1

A proximité

Neuville-lès-Vaucouleurs3.9 km
⚽Foot
Vaucouleurs4.8 km
🤸Gymnases🎾Tennis🛹Skateparks🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Gondrecourt-le-Château12.4 km
🏃Parcours santé
Bonnet14.7 km
🏋️Fitness
Euville18.8 km
🐴Équestre
Commercy19.2 km
🏊Piscines
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs

Montigny-lès-Vaucouleurs n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Vaucouleurs (4,8 km).

0
commerces
0
catégories
Explorer les services
Services & Commerces

A proximité

Burey-en-Vaux4 km
📚Médiathèques
Vaucouleurs4.8 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦Banques⛽Stations-service
Pagny-sur-Meuse15.6 km
🚂Gares
Commercy19.2 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur

84/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Montigny-lès-Vaucouleurs dispose de la fibre (100%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs mobiles ont une antenne sur la commune, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.

Explorer la connectivité

Eau potable

Conformité validée sur les paramètres testés, certains polluants non surveillés

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Montigny-lès-Vaucouleurs est conforme aux normes ARS, mais aucun des 4 polluants ciblés n'est surveillé. Conformité validée sur les paramètres testés.

Explorer l'eau potable

Et maintenant ?

Vous avez tout vu sur Montigny-lès-Vaucouleurs.

Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.

Suivez Montigny-lès-Vaucouleurs

Les chiffres de la commune bougent, et de nouveaux outils arrivent. Recevez le tout, sans spam.

À proximité

Communes proches de Montigny-lès-Vaucouleurs en Meuse

Avec un prix médian de 676 €/m², Montigny-lès-Vaucouleurs reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 074 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.