Montigny-sur-Canne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montigny-sur-Canne
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 47% sous la médiane française. Le marché de Montigny-sur-Canne manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 987€ |
| 2020 | 1 012€ |
| 2021 | 1 094€ |
| 2022 | 738€ |
| 2023 | 900€ |
| 2024 | 1 313€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Montigny-sur-Canne affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montigny-sur-Canne
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Montigny-sur-Canne est marqué par les retraités, première CSP à 48%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 0,7%, +6,8 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 9,5% en six ans à Montigny-sur-Canne. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 7 730€
7 730€ - 18 530€
18 530€ - 34 940€
> 34 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 730€ - 18 530€ | 40% | Classes populaires |
| 18 530€ - 34 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
45 jours de gel, 31 jours de forte chaleur : Montigny-sur-Canne vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 849 heures de soleil par an. Parmi les 20% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Montigny-sur-Canne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 65.49% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 77,3% pour le RN. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montigny-sur-Canne
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Montigny-sur-Canne pratique une fiscalité légère (36,6% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 405 €/hab de dette. Investissement de 123 euros par habitant, -326 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montigny-sur-Canne | 36.6% |
| Cercy-la-Tour | 43.5% |
| Luzy | 45.4% |
| Moulins-Engilbert | 44.0% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Montigny-sur-Canne bénéficie de la fibre à 95% et d'une bonne couverture 4G (85%), pour un score global de 92/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Montigny-sur-Canne sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Montigny-sur-Canne en Nièvre
À 1 261 €/m², Montigny-sur-Canne se situe au-dessus de la moyenne locale (977 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 16 km.
Cercy-la-Tour
Moulins-Engilbert
Châtillon-en-Bazois
Rouy
Champvert
La Machine
Saint-Honoré-les-Bains