Montjustin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montjustin
Faible liquidité, la revente peut traîner
Montjustin affiche 3 145 €/m² en maison mais un volume limité (environ 1 vente par an). Rendement locatif brut de 4,9%.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Montjustin, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montjustin
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Montjustin, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 55 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -1,8%, 6,2 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Montjustin se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,9% de chômage et 21 320 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 510€
8 510€ - 21 320€
21 320€ - 41 580€
> 41 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 510€ - 21 320€ | 40% | Classes populaires |
| 21 320€ - 41 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
Le climat à Montjustin oscille entre des hivers froids (59 j de gel) et des étés chauds (59 j au-dessus de 30°C). 690 mm de pluie. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan atmosphérique de Montjustin est lourd. Des épisodes de 20 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Justin DE GONZAGUE dirige la commune. La gauche gouverne la commune. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (52,8%), Macron au second (65%). Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montjustin
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Montjustin (1 325 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (0,9 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montjustin | 57.1% |
| Céreste-en-Luberon | 73.8% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Reillanne | 57.5% |
| Aix-en-Provence | 49.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Montjustin avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 90/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Montjustin. Nitrates à 11.56 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Montjustin en Alpes-de-Haute-Provence
Les prix immobiliers autour de Montjustin oscillent entre 2 470 et 3 492 €/m², contre 3 145 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Céreste-en-Luberon
Reillanne
La Bastide-des-Jourdans
Pierrevert
Saint-Michel-l'Observatoire
Peypin-d'Aigues
Grambois