Montreuil-la-Cambe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montreuil-la-Cambe
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Montreuil-la-Cambe. Rendement locatif brut estimé à 13,7%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Montreuil-la-Cambe affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montreuil-la-Cambe
Population vieillissante et en recul, une dynamique à surveiller
34% de seniors et un âge médian de 49 ans : Montreuil-la-Cambe a une population un peu plus âgée que la moyenne. La population recule de 0,4% par an.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Montreuil-la-Cambe se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Les revenus (20 940 €/an, 9% sous la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 20 940€
20 940€ - 35 930€
> 35 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 20 940€ | 40% | Classes populaires |
| 20 940€ - 35 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Montreuil-la-Cambe ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 808 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Montreuil-la-Cambe connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Amandine DUFOUR dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50% au second.
47 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montreuil-la-Cambe
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Montreuil-la-Cambe taxe plus que la moyenne (59,5%), mais gère bien son budget : dette de 475 €/hab et épargne de 19,9%. Investissement de 412 euros par habitant, +108 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montreuil-la-Cambe | 59.5% |
| Alençon | 66.6% |
| Argentan | 70.1% |
| Trun | 65.4% |
| Vimoutiers | 78.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Montreuil-la-Cambe dispose d'une couverture fibre solide (97%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Montreuil-la-Cambe. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montreuil-la-Cambe en Orne
Avec un prix médian de 940 €/m², Montreuil-la-Cambe reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 554 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
