Montsalier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montsalier
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Montsalier se situe dans la moyenne nationale avec 2 018 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 1 vente par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Montsalier, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Montsalier ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Simiane-la-Rotonde (2,8 km). Pour le collège, direction Banon (4,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montsalier
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
La population de Montsalier progresse à un rythme soutenu (+53,2%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 38% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
38% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 5% sous la moyenne nationale, pauvreté à 17% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Montsalier convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 510€
8 510€ - 21 960€
21 960€ - 41 580€
> 41 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 510€ - 21 960€ | 40% | Classes populaires |
| 21 960€ - 41 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
Le froid hivernal domine le profil climatique de Montsalier. L'été non plus : 38 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 17% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan atmosphérique de Montsalier est lourd. Des épisodes de 20 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Montsalier est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 63.83% au second tour 2022 (France : 41,5%). Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montsalier
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Montsalier porte une dette de 2 738 €/hab, qu'il faudrait 6,4 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 028 €/hab en équipements. Taux d'épargne de 18,1%, -7,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montsalier | 49.8% |
| Banon | 56.1% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Reillanne | 57.5% |
| Saint-Christol | 43.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Rustrel (13,7 km), gymnase à Sault (17,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Simiane-la-Rotonde (2,8 km)
Impossible de faire ses courses à Montsalier. La boulangerie la plus proche est à Simiane-la-Rotonde (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible à domicile, couverture mobile inégale selon les zones
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Montsalier (85% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (61%).
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Montsalier. Nitrates à 13.93 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Montsalier en Alpes-de-Haute-Provence
Avec un prix médian de 2 018 €/m², Montsalier reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 524 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
