Montségur-sur-Lauzon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montségur-sur-Lauzon
Faible liquidité, la revente peut traîner
Montségur-sur-Lauzon affiche 1 858 €/m² en appartement, 2 849 €/m² en maison mais un volume limité (environ 13 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 7,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 724€ |
| 2016 | 2 242€ |
| 2017 | 1 872€ |
| 2018 | 1 944€ |
| 2019 | 2 389€ |
| 2020 | 1 907€ |
| 2021 | 2 055€ |
| 2022 | 2 305€ |
| 2023 | 2 866€ |
| 2024 | 3 022€ |
| 2025 | 2 703€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montségur-sur-Lauzon dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Suze-la-Rousse (7,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Montségur-sur-Lauzon : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montségur-sur-Lauzon
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Montségur-sur-Lauzon fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,8 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Montségur-sur-Lauzon (9%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 710 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 240€
7 240€ - 24 710€
24 710€ - 40 400€
> 40 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 240€ - 24 710€ | 40% | Classes populaires |
| 24 710€ - 40 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Un ensoleillement généreux et 3 jours de canicule par an : Montségur-sur-Lauzon conjugue lumière et chaleur. Les 32 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Montségur-sur-Lauzon. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Montségur-sur-Lauzon depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Yves FEYDY. Au national, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
76 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montségur-sur-Lauzon
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Montségur-sur-Lauzon investit 482 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 543 €/hab et 22,3% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 43%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montségur-sur-Lauzon | 43.0% |
| Saint-Restitut | 44.9% |
| Valence | 53.6% |
| Grillon | 50.8% |
| Valréas | 52.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Montségur-sur-Lauzon dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Paul-Trois-Châteaux (8,1 km). Gymnase le plus proche : Suze-la-Rousse (7,9 km). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Montségur-sur-Lauzon compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Montségur-sur-Lauzon fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Montségur-sur-Lauzon. Nitrates à 9.64 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Montségur-sur-Lauzon en Drôme
Les prix immobiliers autour de Montségur-sur-Lauzon oscillent entre 2 504 et 3 953 €/m², contre 2 795 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
