Morannes sur Sarthe-Daumeray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Rendement locatif brut estimé à 12,4%, parmi les plus élevés. 912 €/m² en appartement, 1 491 €/m² en maison et un marché actif (environ 56 ventes par an) font de Morannes sur Sarthe-Daumeray un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 968€ |
| 2016 | 1 216€ |
| 2017 | 1 123€ |
| 2018 | 1 288€ |
| 2019 | 1 169€ |
| 2020 | 969€ |
| 2021 | 1 363€ |
| 2022 | 1 455€ |
| 2023 | 1 642€ |
| 2024 | 1 508€ |
| 2025 | 1 409€ |
Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Morannes sur Sarthe-Daumeray fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 49% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Morannes sur Sarthe-Daumeray sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Précigné (7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Morannes sur Sarthe-Daumeray couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Morannes sur Sarthe-Daumeray
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Morannes sur Sarthe-Daumeray a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 44 ans.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% sous la moyenne nationale, Morannes sur Sarthe-Daumeray fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 360€
14 360€ - 21 860€
21 860€ - 32 430€
> 32 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 360€ - 21 860€ | 40% | Classes populaires |
| 21 860€ - 32 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Morannes sur Sarthe-Daumeray se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 13% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Morannes sur Sarthe-Daumeray, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours). Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Luc DAVY (LDIV) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.37% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Morannes sur Sarthe-Daumeray affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 65/100 (bon). La taxe foncière à 44,8% et la dette à 738 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 44.8% |
| Angers | 65.2% |
| Tiercé | 63.2% |
| Saint-Denis-d'Anjou | 52.5% |
| Précigné | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Morannes sur Sarthe-Daumeray ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 73% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et une desserte transport à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Morannes sur Sarthe-Daumeray fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Morannes sur Sarthe-Daumeray est conforme à 100% sur 21 prélèvements. Les nitrates (20.44 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Morannes sur Sarthe-Daumeray en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Morannes sur Sarthe-Daumeray oscillent entre 1 360 et 1 796 €/m², contre 1 475 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
