Morlaix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Morlaix
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Morlaix (1 527 €/m² en appartement, 1 762 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 236 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 039€ |
| 2016 | 957€ |
| 2017 | 1 051€ |
| 2018 | 1 092€ |
| 2019 | 1 039€ |
| 2020 | 1 168€ |
| 2021 | 1 354€ |
| 2022 | 1 565€ |
| 2023 | 1 634€ |
| 2024 | 1 593€ |
| 2025 | 1 691€ |
Au prix moyen du marché à Morlaix. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 527 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Morlaix affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (39% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Morlaix dispose de 10 écoles, 5 collèges, 6 lycées et 1 établissement post-bac. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Morlaix est un pôle de santé avec 18 médecins, 4 pharmacies et 13 dentistes. La commune dispose de 4 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Morlaix
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Morlaix a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 45 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -0,5%, 3,2 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Morlaix compte 1 289 entreprises actives (taux de création : 14,5%). Un tissu qui tourne malgré des revenus modestes. Taux de pauvreté de 19%, +9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 990€
10 990€ - 20 930€
20 930€ - 34 860€
> 34 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 990€ - 20 930€ | 40% | Classes populaires |
| 20 930€ - 34 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Amplitude thermique faible toute l'année, un profil sans excès
Morlaix reçoit 1 037 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 11 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne pluvieux et venteux, les tempêtes arrivent
Hiver doux et pluvieux, le gel reste rare
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Morlaix, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie de gauche reconduite, une commune ancrée à gauche
Mairie de gauche à Morlaix, dirigée par Jean-Paul VERMOT. L'ancrage se lit aussi aux législatives (47% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (45,2% pour la gauche au T1). Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
52 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Morlaix
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Morlaix sont sous tension. La dette atteint 2 535 €/habitant et il faudrait 16,9 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Morlaix | 54.0% |
| Garlan | 50.8% |
| Plouigneau | 50.6% |
| Quimper | 50.0% |
| Saint-Martin-des-Champs | 46.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Offre correcte, les créneaux les plus demandés se remplissent vite
Les sports courants se pratiquent à Morlaix sans quitter la commune. La densité d'installations est 10% sous la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 96 commerces et services, Morlaix couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. Seulement 4% des communes du département ont un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Morlaix remplit tous les critères avec 94% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Morlaix reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 25.11 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Morlaix.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Morlaix en Finistère
Les prix immobiliers autour de Morlaix oscillent entre 1 563 et 2 127 €/m², contre 1 647 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Martin-des-Champs
Garlan
Plouezoc'h
Locquénolé
Taulé
Sainte-Sève
Plouigneau
