Murs
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Murs
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 60% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Murs reste calme : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 726€ |
| 2021 | 972€ |
| 2023 | 810€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Murs, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Murs ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Clion (5,6 km). Pour le collège, direction Châtillon-sur-Indre (7,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Murs
Les habitants partent, le recul s'installe
Murs perd des habitants : 7,8% en moins sur dix ans. L'âge médian de 53 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 3% sous la moyenne nationale, Murs fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 880€
8 880€ - 22 450€
22 450€ - 35 670€
> 35 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 880€ - 22 450€ | 40% | Classes populaires |
| 22 450€ - 35 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
36 jours de forte chaleur dont 8 au-dessus de 35°C. Les étés à Murs sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Murs. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Murs, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,6%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jacques CHARLOT dirige la commune.
63 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Murs
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Murs atteint 48,9% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 32,2% de ce total. Investissement de 644 euros par habitant, +240 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Murs | 48.9% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Châtillon-sur-Indre | 54.8% |
| Clion | 52.3% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Châtillon-sur-Indre (7,8 km), gymnase à Châtillon-sur-Indre (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Murs dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Clion (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Murs bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Murs sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Murs en Indre
Les prix immobiliers autour de Murs oscillent entre 765 et 1 168 €/m², contre 961 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Clion
Châtillon-sur-Indre
Fléré-la-Rivière
Azay-le-Ferron
Palluau-sur-Indre
Saint-Flovier
Saint-Genou