Mus
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mus
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 36%. À Mus, le volume soutenu (environ 20 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 250 €/m² en appartement, 3 077 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 424€ |
| 2016 | 2 111€ |
| 2017 | 2 346€ |
| 2018 | 2 169€ |
| 2019 | 2 536€ |
| 2020 | 2 345€ |
| 2021 | 3 103€ |
| 2022 | 3 079€ |
| 2023 | 2 994€ |
| 2024 | 2 613€ |
| 2025 | 3 102€ |
Au prix moyen du marché à Mus. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 250 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Mus présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Mus dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Vergèze (2,5 km). Densité d'établissements scolaires 51% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Mus : dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de médecin, pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mus
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Mus gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 17,2%, 8,6 pts vs le département.
+17,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le profil économique de Mus surprend. Le chômage atteint 9,5%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 330 €/an, 5% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 25%, +7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 560€
10 560€ - 24 330€
24 330€ - 43 960€
> 43 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 560€ - 24 330€ | 40% | Classes populaires |
| 24 330€ - 43 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Mus se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Mus est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 52.97% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 49,5% pour le RN.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mus
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La fiscalité élevée de Mus (57,2%) coexiste avec un investissement modéré de 369,3 €/habitant. Dette contenue à 741,8 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 288 € de plus, soit 742 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mus | 57.2% |
| Aigues-Vives | 53.8% |
| Codognan | 61.0% |
| Nîmes | 64.5% |
| Vergèze | 60.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Vergèze (2,5 km), gymnase à Aigues-Vives (0,9 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Mus. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mus dépasse la moyenne nationale de 24 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
L'eau à Mus est conforme aux normes ARS (conforme à 100%) mais des PFAS ont été détectés à l'état de traces, en dessous du seuil réglementaire de 0,1 µg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mus en Gard
Les prix immobiliers autour de Mus oscillent entre 2 567 et 3 432 €/m², contre 2 988 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Aigues-Vives
Codognan
Vergèze
Gallargues-le-Montueux
Boissières
Aubais
Vestric-et-Candiac
