Naisey-les-Granges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Naisey-les-Granges
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 952 €/m² en maison à Naisey-les-Granges. Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 983€ |
| 2016 | 1 090€ |
| 2017 | 1 733€ |
| 2018 | 1 888€ |
| 2019 | 1 678€ |
| 2020 | 2 160€ |
| 2021 | 2 173€ |
| 2022 | 2 217€ |
| 2024 | 1 818€ |
| 2025 | 2 011€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Naisey-les-Granges sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Valdahon (8,7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Naisey-les-Granges
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Naisey-les-Granges gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les professions intermédiaires sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Naisey-les-Granges se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 540 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 820€
12 820€ - 24 540€
24 540€ - 48 080€
> 48 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 820€ - 24 540€ | 40% | Classes populaires |
| 24 540€ - 48 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
1 494 mm de pluie, 1 898 heures de soleil. À Naisey-les-Granges, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Naisey-les-Granges retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Patrice THIEBAUD dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 52.13% contre 47.87% au second tour 2022, 4 points d'écart seulement.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Naisey-les-Granges
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Naisey-les-Granges : une taxe foncière de 33,8%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (684 €/hab) et l'épargne (21,9%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 2 252 euros par habitant, +1 726 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Naisey-les-Granges | 33.8% |
| Besançon | 45.6% |
| Bouclans | 30.4% |
| Étalans | 33.5% |
| Valdahon | 35.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Naisey-les-Granges. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Naisey-les-Granges a ses commerces de base (garages auto, boucheries) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 98% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 87%. Naisey-les-Granges offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Naisey-les-Granges est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (6.47 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Naisey-les-Granges en Doubs
Les prix immobiliers autour de Naisey-les-Granges oscillent entre 1 509 et 2 360 €/m², contre 1 952 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
