Nanterre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nanterre
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² en appartement a reculé de 10% en cinq ans. Avec environ 484 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Nanterre, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -3,1% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 795€ |
| 2016 | 4 851€ |
| 2017 | 5 092€ |
| 2018 | 5 444€ |
| 2019 | 5 701€ |
| 2020 | 5 990€ |
| 2021 | 6 213€ |
| 2022 | 6 346€ |
| 2023 | 6 169€ |
| 2024 | 5 626€ |
| 2025 | 5 437€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Point positif : le score de sécurité a gagné 19 points en trois ans à Nanterre. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+19 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Offre scolaire complète avec enseignement supérieur sur place
Nanterre compte 5 lycées, 11 collèges, 49 écoles et 8 établissements d'enseignement supérieur. Les enfants peuvent grandir et étudier sans quitter la ville.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'hôpital accueille, les généralistes manquent à l'appel
Paradoxe de la ville-centre : Nanterre attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 76 médecins de ville (-42% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nanterre
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Nanterre gagne des habitants avec un âge médian de 35 ans. La commune attire une population active. 34% de la population a moins de 25 ans. Pour une ville de cette taille, maintenir ce rythme de croissance est un défi d'infrastructures.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Les revenus à Nanterre ont progressé de 1,8% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 9,1%, +2,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 460€
10 460€ - 21 620€
21 620€ - 44 310€
> 44 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 460€ - 21 620€ | 40% | Classes populaires |
| 21 620€ - 44 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Nanterre : 23 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (21 jours de gel). 720 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le ozone domine le bilan de Nanterre, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite à la gauche (forte abstention, électorat fragilisé)
Nanterre a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite à la gauche, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à gauche : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 56,1% des suffrages. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
38 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nanterre
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Nanterre affiche une taxe foncière modérée (26,8%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 828 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nanterre | 26.8% |
| Paris | 27.0% |
| Carrières-sur-Seine | 35.8% |
| Boulogne-Billancourt | 19.6% |
| Puteaux | 18.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Toutes les disciplines existent, le nombre de terrains et de salles reste juste
Nanterre couvre presque tout, le problème est quantitatif. La densité par habitant tombe sous la moyenne nationale, ce qui se traduit par des créneaux de piscine et de gymnase qui partent vite. Pour certaines disciplines, les communes limitrophes offrent un complément utile.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Nanterre réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Nanterre bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Nanterre bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 20.13 mg/L. PFAS non détectés. 104 analyses réalisées.
Communes proches de Nanterre en Hauts-de-Seine
Les prix immobiliers autour de Nanterre oscillent entre 4 108 et 10 627 €/m², contre 5 350 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Suresnes
Carrières-sur-Seine
La Garenne-Colombes
Puteaux
Bezons
Colombes
Houilles
