Neuilly-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neuilly-sur-Seine
Volume de ventes soutenu malgré les prix, le marché reste liquide
Le prix au m² en appartement a reculé de 8% en cinq ans. environ 956 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : +0,8% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 10 075€ |
| 2016 | 9 836€ |
| 2017 | 11 952€ |
| 2018 | 11 259€ |
| 2019 | 13 052€ |
| 2020 | 13 672€ |
| 2021 | 14 292€ |
| 2022 | 13 594€ |
| 2023 | 14 169€ |
| 2024 | 13 592€ |
| 2025 | 13 070€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le profil de sécurité de Neuilly-sur-Seine est dans la moyenne française. Les vols sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Neuilly-sur-Seine compte 19 écoles, 9 collèges, 7 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 6 hôpitaux et 94 médecins, 20 pharmacies et 106 dentistes, Neuilly-sur-Seine joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neuilly-sur-Seine
Forte concentration de cadres malgré le recul démographique
Neuilly-sur-Seine se distingue par sa sociologie : 72% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 44 ans. Croissance 10 ans : -4,5%, 8,2 pts vs le département.
72% de diplômés du supérieur, 42 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Neuilly-sur-Seine ont progressé de 5,3% en six ans. Le revenu médian atteint 48 010 €/an. Taux de création d'entreprises de 2,1%, -4,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 850€
15 850€ - 48 010€
48 010€ - 128 810€
> 128 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 850€ - 48 010€ | 40% | Classes populaires |
| 48 010€ - 128 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 128 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La température moyenne à Neuilly-sur-Seine a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (29 par an). La tendance est installée. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Neuilly-sur-Seine n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, sans période de pic marquée. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Neuilly-sur-Seine depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Jean-Christophe FROMANTIN. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
63 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neuilly-sur-Seine
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Neuilly-sur-Seine porte une dette de 1 488 €/hab, qu'il faudrait 9,1 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 453 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 17.0% |
| Paris | 27.0% |
| Courbevoie | 18.8% |
| Levallois-Perret | 26.5% |
| Nanterre | 26.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Neuilly-sur-Seine propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 69% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 243 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Neuilly-sur-Seine offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Neuilly-sur-Seine fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Neuilly-sur-Seine. Nitrates à 13.24 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Neuilly-sur-Seine en Hauts-de-Seine
À 10 627 €/m², Neuilly-sur-Seine se situe au-dessus de la moyenne locale (6 919 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Courbevoie
Puteaux
Levallois-Perret
Bois-Colombes
La Garenne-Colombes
Colombes
Asnières-sur-Seine
