Neufbosc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neufbosc
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Neufbosc (1 959 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 30%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 333€ |
| 2016 | 1 709€ |
| 2017 | 1 659€ |
| 2018 | 1 571€ |
| 2020 | 1 534€ |
| 2021 | 1 900€ |
| 2022 | 1 721€ |
| 2023 | 2 135€ |
| 2024 | 1 762€ |
| 2025 | 2 000€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Neufbosc sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Neufbosc ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Montérolier (2,6 km). Pour le collège, direction Saint-Saëns (6,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neufbosc
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Neufbosc vit au rythme des familles : 42% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 36 ans traduit cette jeunesse relative. Part des 65+ : 12,4%, 7,5 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Neufbosc (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 810 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés.
Distribution par tranche
< 9 670€
9 670€ - 22 810€
22 810€ - 36 250€
> 36 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 670€ - 22 810€ | 40% | Classes populaires |
| 22 810€ - 36 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Neufbosc bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 911 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 19% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais et humide, les journées raccourcissent vite
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à Neufbosc, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Neufbosc est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 69.86% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 66,2% pour le RN. Macron recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
43 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neufbosc
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Neufbosc maintient une dette de 75 €/hab avec 22,6% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 560 euros par habitant, +227 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neufbosc | 49.8% |
| Buchy | 63.0% |
| Neufchâtel-en-Bray | 60.2% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Martin-Osmonville | 49.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Neufchâtel-en-Bray (12,5 km), gymnase à Saint-Saëns (6,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Neufbosc. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Neufchâtel-en-Bray (12,5 km), gymnase à Saint-Saëns (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Neufbosc dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Saëns (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Neufbosc dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Neufbosc sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Neufbosc en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Neufbosc oscillent entre 1 604 et 2 226 €/m², contre 1 959 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
