Neufmanil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neufmanil
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Bon rapport qualité-prix à Neufmanil. 1 001 €/m² en maison. environ 10 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 603€ |
| 2016 | 705€ |
| 2017 | 1 016€ |
| 2018 | 667€ |
| 2019 | 850€ |
| 2020 | 982€ |
| 2021 | 600€ |
| 2022 | 782€ |
| 2023 | 961€ |
| 2024 | 1 099€ |
| 2025 | 949€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Neufmanil sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Nouzonville (3,8 km). Densité d'établissements scolaires 30% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Neufmanil compte un médecin, sans plus. La pharmacie la plus proche à Gespunsart (3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neufmanil
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Neufmanil est en transition démographique. 25% de jeunes, 23% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-11,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Les revenus à Neufmanil ont progressé de 4,6% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 100%, +95,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 100€
4 100€ - 22 050€
22 050€ - 37 230€
> 37 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 100€ - 22 050€ | 40% | Classes populaires |
| 22 050€ - 37 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Neufmanil se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 034 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais et humide, les journées raccourcissent vite
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Frédéric DEMOLON dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.13% au second. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
50 ans • Ouvrier qualifie de type industriel
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neufmanil
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Neufmanil dépasse la norme avec 1 536 €/hab. Le score de santé financière (16/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 11,2 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 8,6%, -16,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neufmanil | 60.0% |
| Aiglemont | 70.6% |
| Charleville-Mézières | 65.3% |
| Nouzonville | 57.9% |
| Sedan | 64.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Neufmanil. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Charleville-Mézières (7,4 km), gymnase à Gespunsart (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Neufmanil a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Neufmanil avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 91/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Neufmanil est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (6.31 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Neufmanil en Ardennes
Avec un prix médian de 1 001 €/m², Neufmanil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 350 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gespunsart
Joigny-sur-Meuse
Nouzonville
La Grandville
Aiglemont
Bogny-sur-Meuse
Montcy-Notre-Dame
