Habity

Neuvy-Sautour

873hab.
964€/m²
Forces
Marché accessible
Médecins accessibles
Prix doux
Vigilances
Budget sous pression
Vieillissement marqué
Eau à surveiller
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Neuvy-Sautour

964/m²
+3% sur 5 ans

Bon rapport prix-volume, les biens se vendent

Bon rapport qualité-prix à Neuvy-Sautour. 964 €/m² en maison. environ 17 ventes par an.

17
ventes / an
3,1 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
10,9%
rendement brut
Dans la région
Troyes1 672€/m²
Auxerre1 668€/m²
Ervy-le-Châtel971€/m²
Neuvy-Sautour964€/m²
Saint-Florentin942€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 076/m²2025 · 942/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 076
20161 137
2017977
20181 027
2019735
2020916
2021823
2022957
20231 073
2024942
2025942
Vie quotidienne
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches

1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Florentin (8,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.

Parcours scolaire
MaternelleButteaux (7.1 km)
Primaire1 étab.
CollègeSaint-Florentin (8.1 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières

Village rural avec une offre médicale dense : 3 médecins pour 873 habitants (+158% vs France). Neuvy-Sautour joue le rôle de pôle médical local, bien que les 3 soins courants manquants (dentiste, kiné et laboratoire) obligent à se déplacer ponctuellement.

3
Médecins
+158% vs France
1
Pharmacies
+216% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
2En dessous
Kinés
Saint-Florentin (8.1 km)
Ophtalmo
Migennes (20.8 km)
PédiatresAbsent
Psychologues
Ervy-le-Châtel (9 km)
Sages-femmes
Auxon (12 km)
Pas d'urgences sur place
Tonnerre26.6 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Neuvy-Sautour

873habitants

Un recul démographique marqué

Neuvy-Sautour est en transition démographique. 22% de jeunes, 28% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.

50 ans
Âge médian
+4 ans vs France
17%
Diplômés Bac+
-13 pts
-1%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
7%
Seniors
60-74
29%
Préretraités
45-59
23%
Actifs +
30-44
16%
Familles
15-29
8%
Jeunes
0-14
18%
Enfants

-10,4% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

21 610/an
-6% vs France

L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil

Les revenus à Neuvy-Sautour ont progressé de 0,6% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,1 pts vs le département.

21 610
Revenu médian
-6% vs France
7,5%
Chômage
Sous moy.
14%
Taux pauvreté
-0,7 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 020€

9 020€ - 21 610€

21 610€ - 36 020€

> 36 020€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 020€10%Revenus modestes
9 020€ - 21 610€40%Classes populaires
21 610€ - 36 020€40%Classes moyennes +
> 36 020€10%Revenus élevés
Neuvy-Sautour : 21 610
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 908hde soleil/an

Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus

Neuvy-Sautour se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 875 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 11% de communes les plus froides en hiver du département.

127 j/an
Pluie
Modéré
3 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
23 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
18°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

88/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Neuvy-Sautour affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.

Répartition des 365 jours mesurés
263j
81j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
78%
Meilleur air proche
Migennes
87/100
Moins bon proche
Joigny
86/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.

Maire
PR
Patrice RAMONMAIRE

68 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation

Depuis 2026 (3 mois)Divers
PR
Patrice RAMONANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
41.32%
Macron au T2
Législatives 2024
64.4%
EXD
Détail législatives74.92% participation
EXD
64.4%
ENS
35.6%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Neuvy-Sautour

56,82%taxe foncière

Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre

Les finances de Neuvy-Sautour ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 56,8% et dette à 1 036 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.

Dette
1 036€/hab
Modérée
Investissement
520€/hab
Modéré
Dans la région
Neuvy-Sautour vous56.8%
Ervy-le-Châtel 43.8%
Troyes 65.1%
Auxerre 63.5%
Saint-Florentin 58.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Neuvy-Sautour56.8%
Ervy-le-Châtel43.8%
Troyes65.1%
Auxerre63.5%
Saint-Florentin58.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le duo classique du village : un terrain et un court

L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Saint-Florentin), gymnase a 9 km (Ervy-le-Châtel)). Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.

7
équipements
22
disciplines
Équipements
🎯Tir3
🐴Équestre2
Foot1
🎾Tennis1

A proximité

Saint-Florentin8.1 km
🏊Piscines🏋️Fitness🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Ervy-le-Châtel9 km
🤸Gymnases🧗Escalade
Saint-Mards-en-Othe13 km
🏃Parcours santé
Mont-Saint-Sulpice15.6 km
🏀Basket
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune

Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Neuvy-Sautour garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.

11
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto3
🥖Boulangeries2
🏪Épiceries1
🥩Boucheries1
📮Bureaux de poste1
💇Coiffeurs1
📚Médiathèques1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Saint-Florentin8.1 km
🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service
Vergigny12.5 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme

100/100
Fibre 100%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

La couverture numérique de Neuvy-Sautour est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.

Eau potable

Conformité globale bonne mais dépassement sur pesticides/polluants ciblés

Satisfaisant
90% conformeNitrates !Pesticides !PFAS OK

L'eau à Neuvy-Sautour est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 90% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.

À proximité

Communes proches de Neuvy-Sautour en Yonne

Les prix immobiliers autour de Neuvy-Sautour oscillent entre 862 et 1 313 €/m², contre 964 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.