Nicey-sur-Aire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nicey-sur-Aire
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Nicey-sur-Aire. Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 643€ |
| 2021 | 871€ |
| 2022 | 1 358€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Nicey-sur-Aire affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Nicey-sur-Aire. L'école la plus proche se trouve à Pierrefitte-sur-Aire (1,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nicey-sur-Aire
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,6% par an à Nicey-sur-Aire, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 32,3%, +11 pts vs le département.
+16,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Nicey-sur-Aire se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 22 420 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 450€
11 450€ - 22 420€
22 420€ - 39 560€
> 39 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 450€ - 22 420€ | 40% | Classes populaires |
| 22 420€ - 39 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Nicey-sur-Aire ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 43 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 014 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Nicey-sur-Aire ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (25,6%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nicey-sur-Aire
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Nicey-sur-Aire sont saines sur tous les axes : dette faible (473 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (24,4%). Le score de santé financière (74/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nicey-sur-Aire | 41.4% |
| Bar-le-Duc | 67.7% |
| Les Hauts-de-Chée | 41.9% |
| Lérouville | 49.4% |
| Saint-Mihiel | 54.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 16 km (Saint-Mihiel), gymnase a 13 km (Sampigny).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie sur place, le supermarché à Chauvoncourt (10,5 km)
On trouve une épicerie à Nicey-sur-Aire, suffisant pour le dépannage. Les courses complètes se font à Chauvoncourt (10,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Nicey-sur-Aire. La fibre (97%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Nicey-sur-Aire dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Nicey-sur-Aire en Meuse
Avec un prix médian de 884 €/m², Nicey-sur-Aire reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 192 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sampigny
Les Hauts-de-Chée
Vavincourt
Naives-Rosières
Lacroix-sur-Meuse
Behonne
Saint-Mihiel
