Noé-les-Mallets
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Noé-les-Mallets
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Noé-les-Mallets. Rendement locatif brut estimé à 8,8%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Noé-les-Mallets affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Noé-les-Mallets
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Noé-les-Mallets est marqué par les retraités, première CSP à 59%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,1%, 4,1 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Noé-les-Mallets ont progressé de -28,1% en six ans. Le revenu médian atteint 26 830 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 070€
10 070€ - 26 830€
26 830€ - 50 380€
> 50 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 070€ - 26 830€ | 40% | Classes populaires |
| 26 830€ - 50 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Noé-les-Mallets ne présente pas d'extrême. 21 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 814 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Noé-les-Mallets est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 52.11% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50% pour le RN.
47 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Noé-les-Mallets
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Noé-les-Mallets mise sur l'investissement (3 230 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (31,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 61,4%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 427 euros par habitant, +734 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Noé-les-Mallets | 61.4% |
| Bar-sur-Seine | 68.6% |
| Troyes | 65.1% |
| Vendeuvre-sur-Barse | 54.7% |
| Chaumont | 71.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Noé-les-Mallets avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 5 analyses, Noé-les-Mallets maintient sa conformité. Les nitrates (27.37 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Noé-les-Mallets en Aube
À 1 157 €/m², Noé-les-Mallets se situe au-dessus de la moyenne locale (951 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 19 km.
Essoyes
Mussy-sur-Seine
Bar-sur-Seine
Ville-sous-la-Ferté
Vendeuvre-sur-Barse
Bar-sur-Aube
Les Riceys