Nonette-Orsonnette
Découvrez Nonette-Orsonnette : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 714 €/m² pour les maisons, en hausse de +65,2% sur un an à Nonette-Orsonnette, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 transactions à Nonette-Orsonnette sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons. Les loyers médians à Nonette-Orsonnette : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 9,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 833 à 2 333 €/m², soit +27%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 714 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 833 € → 2 333 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 308 € | 277–339 € |
| 40 m² | 369 € | 332–406 € |
| 60 m² | 528 € | 475–581 € |
| 80 m² | 619 € | 557–681 € |
| 100 m² | 686 € | 617–755 € |
Loyer estimé — maison (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 738 € | 664–812 € |
| 100 m² | 876 € | 788–964 € |
| 120 m² | 996 € | 896–1 096 € |
| 150 m² | 1 176 € | 1 058–1 294 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Nonette-Orsonnette a évolué de +73% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 833 € | 1 833 € |
| 2016 | — | 1 358 € | 1 358 € |
| 2017 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2018 | — | 1 095 € | 1 095 € |
| 2019 | — | 1 581 € | 1 581 € |
| 2020 | — | 726 € | 726 € |
| 2021 | — | 1 352 € | 1 352 € |
| 2022 | — | 1 330 € | 1 330 € |
| 2023 | — | 1 503 € | 1 503 € |
| 2024 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2025 | — | 2 333 € | 2 333 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | 1 | 6 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Plains | 844 | 1 306 | 2.4 km |
| Le Breuil-sur-Couze | 773 | 1 408 | 2.4 km |
| Les Pradeaux | 1 103 | 1 517 | 3.2 km |
| Le Broc | 949 | 1 691 | 3.3 km |
| Lamontgie | — | 1 117 | 3.7 km |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 968 | 1 920 | 4.2 km |
| Beaulieu | 1 517 | 1 316 | 4.7 km |
| Saint-Germain-Lembron | 573 | 1 482 | 4.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 17 k€–29 k€ |
| 50 m² | 38 k€ | 29 k€–48 k€ |
| 70 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 90 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 116 k€–198 k€ |
| 120 m² | 155 k€ | 135 k€–261 k€ |
| 150 m² | 259 k€ | 207 k€–310 k€ |