Nouvion-et-Catillon
Découvrez Nouvion-et-Catillon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Nouvion-et-Catillon : 1 280 €/m² pour les maisons, en hausse de +46,9% sur un an, 5 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
5 maisons vendus à Nouvion-et-Catillon sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 69% sur 10 ans pour les maisons, de 933 à 1 574 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 280 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +69% entre 2015 et 2025 (933 € → 1 574 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 638 € | 574–702 € |
| 100 m² | 757 € | 681–833 € |
| 120 m² | 861 € | 775–947 € |
| 150 m² | 1 016 € | 914–1 118 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Nouvion-et-Catillon a évolué de +34% sur 5 ans (+69% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 933 € | 933 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 907 € | 907 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 087 € | 1 087 € |
| 2021 | — | 1 171 € | 1 171 € |
| 2022 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2023 | — | 1 016 € | 1 016 € |
| 2024 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2025 | — | 1 574 € | 1 574 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nouvion-le-Comte | — | 1 030 | 2.4 km |
| Mesbrecourt-Richecourt | — | 763 | 3.1 km |
| Courbes | — | 884 | 3.8 km |
| Remies | — | 1 263 | 3.9 km |
| Renansart | — | 953 | 4.1 km |
| Surfontaine | — | 953 | 4.5 km |
| Anguilcourt-le-Sart | — | 810 | 5.0 km |
| Monceau-lès-Leups | — | 920 | 5.1 km |