Octeville-l'Avenel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Octeville-l'Avenel
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Octeville-l'Avenel se situe dans la moyenne nationale avec 1 738 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 5 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 687€ |
| 2020 | 1 383€ |
| 2021 | 1 645€ |
| 2023 | 1 388€ |
| 2025 | 1 850€ |
Au prix moyen du marché à Octeville-l'Avenel. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 738 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Octeville-l'Avenel affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Octeville-l'Avenel ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Montaigu-la-Brisette (4,4 km). Pour le collège, direction Montebourg (5,6 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Octeville-l'Avenel
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Octeville-l'Avenel fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,6 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+16,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Octeville-l'Avenel tourne au quasi plein emploi, avec 5,4% de chômage. Taux de création d'entreprises de 22,2%, +6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 21 800€
21 800€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 21 800€ | 40% | Classes populaires |
| 21 800€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux mais humide, l'océan adoucit les températures toute l'année
Peu de gel (5 j), peu de chaleur extrême (0 j), un soleil discret. Octeville-l'Avenel vit sous un climat océanique tempéré. 957 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
L'air à Octeville-l'Avenel figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Octeville-l'Avenel est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.33% au second tour 2022 (France : 41,5%). Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
60 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Octeville-l'Avenel
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances d'Octeville-l'Avenel ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 51,8%, dette de 1 062 €/habitant, épargne de 22,5% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Octeville-l'Avenel | 51.8% |
| Montebourg | 64.8% |
| Quettehou | 56.1% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Valognes (8,8 km), gymnase à Montebourg (5,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à Octeville-l'Avenel. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Valognes (8,8 km), gymnase à Montebourg (5,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Octeville-l'Avenel dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Quettehou (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Octeville-l'Avenel dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Octeville-l'Avenel sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Octeville-l'Avenel en Manche
Les prix immobiliers autour d'Octeville-l'Avenel oscillent entre 1 509 et 2 777 €/m², contre 1 738 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Teurthéville-Bocage
Quettehou
Montebourg
Tamerville
Saint-Vaast-la-Hougue
Valognes
Saussemesnil