Olmet-et-Villecun
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Olmet-et-Villecun
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Les prix restent élevés à Olmet-et-Villecun (2 670 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 927€ |
| 2017 | 1 893€ |
| 2018 | 1 829€ |
| 2021 | 1 590€ |
| 2022 | 2 110€ |
| 2024 | 2 551€ |
| 2025 | 2 903€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Olmet-et-Villecun. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Olmet-et-Villecun
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à Olmet-et-Villecun, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 55 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 46,5%, +12,9 pts vs le département.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de -0,3% en six ans à Olmet-et-Villecun. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 820€
4 820€ - 19 210€
19 210€ - 35 160€
> 35 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 820€ - 19 210€ | 40% | Classes populaires |
| 19 210€ - 35 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Olmet-et-Villecun bénéficie d'un ensoleillement 31% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 14 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 32 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 5% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Olmet-et-Villecun passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Olmet-et-Villecun est une commune de gauche, dirigée par Christophe ROMO. L'ancrage se lit aussi aux législatives (68,6% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (53,8% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Olmet-et-Villecun
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette d'Olmet-et-Villecun dépasse la norme avec 1 351 €/hab. Le score de santé financière (18/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 11,8 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 6,0%, -15,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Olmet-et-Villecun | 55.1% |
| Béziers | 66.0% |
| Le Bosc | 65.0% |
| Lodève | 80.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 93% (France : 76%), bonne couverture 4G (79%). Olmet-et-Villecun couvre les besoins standards.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 86% de conformité physico-chimique, Olmet-et-Villecun affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches d'Olmet-et-Villecun en Hérault
À 2 670 €/m², Olmet-et-Villecun se situe au-dessus de la moyenne locale (2 024 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Lodève
Octon
Lunas
Le Bosc
Soubès
Saint-Étienne-de-Gourgas
Saint-Jean-de-la-Blaquière
