Origny-en-Thiérache
Découvrez Origny-en-Thiérache : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Origny-en-Thiérache combine prix bas, parmi les prix les plus bas du département (709e/778) (821 €/m² pour les maisons, en hausse de +8,2% sur un an) et marché actif (11 transactions). Un profil rare où l'entrée est facile et la sortie aussi.
Analyse
11 maisons vendus à Origny-en-Thiérache sur la dernière année, un volume en baisse de 21% par rapport à la moyenne quinquennale de 14. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,1 €/m²/mois pour un appartement et 6,3 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 23% en 10 ans (1 000 → 766 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 821 € | 2 400 € | -66% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Entrée de marché accessible avec une revente facilitée par l'activité. Ciblez les biens proches des transports.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions rassure sur la liquidité. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2015 et 2025 (1 000 € → 766 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 285 € | 257–314 € |
| 40 m² | 341 € | 307–375 € |
| 60 m² | 488 € | 439–537 € |
| 80 m² | 572 € | 515–629 € |
| 100 m² | 634 € | 571–697 € |
Loyer estimé — maison (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 505 € | 455–556 € |
| 100 m² | 600 € | 540–660 € |
| 120 m² | 682 € | 614–750 € |
| 150 m² | 806 € | 725–887 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Origny-en-Thiérache a évolué de -31% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -45% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2016 | — | 988 € | 988 € |
| 2017 | — | 1 087 € | 1 087 € |
| 2018 | — | 852 € | 852 € |
| 2019 | — | 883 € | 883 € |
| 2020 | — | 839 € | 839 € |
| 2021 | — | 1 107 € | 1 107 € |
| 2022 | — | 705 € | 705 € |
| 2023 | — | 1 118 € | 1 118 € |
| 2024 | — | 708 € | 708 € |
| 2025 | — | 766 € | 766 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Hérie | — | 881 | 2.4 km |
| Ohis | — | 1 018 | 3.6 km |
| La Bouteille | — | 1 030 | 3.6 km |
| Effry | — | 649 | 4.0 km |
| Buire | — | 1 285 | 4.0 km |
| Éparcy | — | 801 | 4.2 km |
| Landouzy-la-Ville | — | 1 074 | 4.4 km |
| Landouzy-la-Cour | — | 1 495 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 131 k€ | 81 k€–143 k€ |
| 120 m² | 131 k€ | 102 k€–197 k€ |
| 150 m² | 164 k€ | 138 k€–240 k€ |