Orus
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Orus
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 32% sous la médiane française. Le marché de Orus manque de dynamisme (environ 1 vente par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Au prix moyen du marché à Orus. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 642 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Orus affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Orus
La population baisse, le niveau de qualification reste élevé
Orus perd des habitants (-17,9% en dix ans) mais conserve un profil diplômé : 52% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des 65+ : 14,8%, 14,1 pts vs le département.
27% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Orus cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,6%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 970 €/an reste 9% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 50%, +32,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 530€
8 530€ - 20 970€
20 970€ - 37 490€
> 37 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 530€ - 20 970€ | 40% | Classes populaires |
| 20 970€ - 37 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
54 jours de gel, 41 jours de forte chaleur : Orus vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 814 heures de soleil par an. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Orus fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 11 jours. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
La mairie de Orus est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 45,5% pour la gauche au premier tour 2022. Éric DELPY dirige la commune. Le Pen recueille -22 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Orus
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 66,5% de taxe foncière, le taux communal (50,9%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 5%. Taux d'épargne de 29,4%, +11,3 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 001 € de plus, soit 2 064 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Orus | 66.5% |
| Ax-les-Thermes | 63.9% |
| Foix | 57.5% |
| Mercus-Garrabet | 53.6% |
| Tarascon-sur-Ariège | 65.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Orus bénéficie de la fibre à 85% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Orus sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Orus en Ariège
À 1 642 €/m², Orus se situe au-dessus de la moyenne locale (1 385 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Val-de-Sos
Tarascon-sur-Ariège
Saurat
Arignac
Auzat
Massat
Mercus-Garrabet