Ouffières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ouffières
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Ouffières affiche 1 586 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 3 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 988€ |
| 2020 | 1 249€ |
| 2021 | 1 591€ |
| 2022 | 2 305€ |
| 2025 | 2 083€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 586 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Ouffières sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ouffières
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 41 ans place Ouffières parmi les communes jeunes du département. 31% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,5% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 13,8%, 7,9 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Ouffières se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 700 €/an est 3% au-dessus de la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 12 250€
12 250€ - 23 700€
23 700€ - 37 070€
> 37 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 250€ - 23 700€ | 40% | Classes populaires |
| 23 700€ - 37 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Ouffières bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 820 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Ouffières, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Ouffières se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,1%. Au second tour, il obtient 60.19%, Le Pen est cantonnée à 39.81%. Benoît CHEDEVILLE dirige la commune.
52 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ouffières
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Ouffières atteint 67,3%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (27,1%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 269 euros par habitant, -419 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ouffières | 67.3% |
| Caen | 63.4% |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 45.5% |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 74.1% |
| Le Havre | 67.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Ouffières avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Ouffières. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Ouffières en Calvados
Avec un prix médian de 1 586 €/m², Ouffières reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 954 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Montillières-sur-Orne
Les Moutiers-en-Cinglais
Thury-Harcourt-le-Hom
Croisilles
Sainte-Honorine-du-Fay
Esson
Mutrécy