Outrebois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Outrebois
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Outrebois. Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 198€ |
| 2018 | 923€ |
| 2020 | 862€ |
| 2022 | 1 296€ |
| 2023 | 1 324€ |
| 2025 | 1 133€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Outrebois affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Outrebois ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Mézerolles (2 km). Pour le collège, direction Bernaville (6,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Outrebois
Commune de familles, les enfants sont partout
Les familles avec enfants donnent le tempo à Outrebois. 36% de jeunes et des ménages de 3 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 38 ans. Croissance 10 ans : 1,6%, +2,5 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Outrebois : 8,8% de chômage. Les revenus (20 250 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 730€
8 730€ - 20 250€
20 250€ - 39 050€
> 39 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 730€ - 20 250€ | 40% | Classes populaires |
| 20 250€ - 39 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Outrebois ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 961 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Outrebois est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.26% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56% pour le RN. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Outrebois
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Outrebois (51,6%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (537 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,4%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Outrebois | 51.6% |
| Arras | 67.7% |
| Amiens | 65.6% |
| Bernaville | 59.5% |
| Doullens | 57.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Frévent (11,4 km), gymnase à Bernaville (6,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Outrebois. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Frévent (11,4 km), gymnase à Bernaville (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Outrebois, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Bernaville (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Outrebois. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Outrebois sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches d'Outrebois en Somme
Les prix immobiliers autour d'Outrebois oscillent entre 953 et 1 491 €/m², contre 1 120 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
