Ouzouer-sur-Trézée
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ouzouer-sur-Trézée
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² est 46% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 11,2%, parmi les plus élevés. environ 15 ventes par an à Ouzouer-sur-Trézée.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 750€ |
| 2016 | 1 317€ |
| 2017 | 882€ |
| 2018 | 1 129€ |
| 2019 | 1 361€ |
| 2020 | 930€ |
| 2021 | 1 000€ |
| 2022 | 1 588€ |
| 2023 | 976€ |
| 2024 | 1 275€ |
| 2025 | 1 187€ |
Au prix moyen du marché à Ouzouer-sur-Trézée. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 866 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Ouzouer-sur-Trézée ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Ouzouer-sur-Trézée sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Briare (6,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Ouzouer-sur-Trézée compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Briare (6.3 km), la pharmacie la plus proche à Briare (6.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ouzouer-sur-Trézée
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Ouzouer-sur-Trézée vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 48 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,6% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,5%, 7,1 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 190 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Ouzouer-sur-Trézée a un profil modeste. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 14%, -6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 990€
7 990€ - 20 190€
20 190€ - 38 350€
> 38 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 990€ - 20 190€ | 40% | Classes populaires |
| 20 190€ - 38 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Ouzouer-sur-Trézée alterne entre 47 jours de gel l'hiver et 29 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Ouzouer-sur-Trézée, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Francine MOLINET (LNC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.77% au second.
69 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ouzouer-sur-Trézée
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances d'Ouzouer-sur-Trézée. La taxe foncière à 57,6%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 434,05 €/habitant. Investissement de 287 euros par habitant, -362 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 155 € de plus, soit 434 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ouzouer-sur-Trézée | 57.6% |
| Briare | 63.0% |
| Montargis | 68.0% |
| Orléans | 60.5% |
| Bléneau | 48.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Ouzouer-sur-Trézée. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Ouzouer-sur-Trézée. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Ouzouer-sur-Trézée dispose de la fibre à 95% et de la 5G déployée, couverture 4G à 87%. Score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Ouzouer-sur-Trézée est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (23.34 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Ouzouer-sur-Trézée.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches d'Ouzouer-sur-Trézée en Loiret
Les prix immobiliers autour d'Ouzouer-sur-Trézée oscillent entre 1 016 et 1 528 €/m², contre 1 195 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Briare
Ousson-sur-Loire
La Bussière
Rogny-les-Sept-Écluses
Bonny-sur-Loire
Saint-Firmin-sur-Loire
Saint-Brisson-sur-Loire
