Paizay-le-Chapt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Paizay-le-Chapt
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
953 €/m² en maison à Paizay-le-Chapt. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 30%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 944€ |
| 2017 | 565€ |
| 2018 | 1 000€ |
| 2019 | 772€ |
| 2020 | 899€ |
| 2021 | 785€ |
| 2022 | 1 289€ |
| 2023 | 872€ |
| 2024 | 584€ |
| 2025 | 1 167€ |
Au prix moyen du marché à Paizay-le-Chapt. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 953 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Paizay-le-Chapt sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Brioux-sur-Boutonne (8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Paizay-le-Chapt
Profil mature et retraités en tête, la commune se distingue par ses contrastes
Paizay-le-Chapt présente un profil démographique diversifié, sans spécialisation visible. Les retraités (37%) arrivent en tête des CSP, mais la répartition reste large. La population recule de 0,2% par an. Diplômés du supérieur : 12,5%, 10,3 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Paizay-le-Chapt ont progressé de 9% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 9 750€
9 750€ - 19 690€
19 690€ - 37 090€
> 37 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 750€ - 19 690€ | 40% | Classes populaires |
| 19 690€ - 37 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Paizay-le-Chapt bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 1 020 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 23% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Paizay-le-Chapt. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Paizay-le-Chapt
Investissement soutenu mais épargne faible et impôts hauts
Paizay-le-Chapt investit 1393 €/habitant, mais la fiscalité élevée (60%) et une épargne faible (7,8%) laissent peu de marge budgétaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Paizay-le-Chapt | 60.0% |
| Brioux-sur-Boutonne | 62.2% |
| Chef-Boutonne | 64.4% |
| Melle | 63.7% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Brioux-sur-Boutonne), gymnase a 8 km (Brioux-sur-Boutonne). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Paizay-le-Chapt, seulement garages auto. Pour le pain, direction Brioux-sur-Boutonne (8,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 99% (France : 76%), bonne couverture 4G (72%). Paizay-le-Chapt couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Paizay-le-Chapt dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Paizay-le-Chapt en Deux-Sèvres
Avec un prix médian de 953 €/m², Paizay-le-Chapt reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 070 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Brioux-sur-Boutonne
Chef-Boutonne
Néré
Marcillé
Périgné
Chizé