Palairac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Palairac
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Les prix sont bas à Palairac (1 146 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 1 vente par an.
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Palairac, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Palairac
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Palairac, les retraités dominent la sociologie locale (57% de la population active). L'âge médian de 64 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Diplômés du supérieur : 68,8%, +40,2 pts vs le département.
48% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À l'échelle d'un village comme Palairac, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 19 190 €/an reflète la fragilité du tissu local.
Distribution par tranche
< 5 270€
5 270€ - 19 190€
19 190€ - 35 000€
> 35 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 270€ - 19 190€ | 40% | Classes populaires |
| 19 190€ - 35 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Palairac vit des étés chauds : 40 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 8 nuits tropicales en été.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Palairac. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Palairac
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La TEOM représente 26% de la taxe foncière totale à Palairac (71%). La dette (4 301,49 €/habitant) est le signal d'alerte principal. Investissement de 7 366 euros par habitant, +6 100 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 172 € de plus, soit 4 301 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Palairac | 71.0% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Fabrezan | 81.8% |
| Lézignan-Corbières | 76.9% |
| Opoul-Périllos | 61.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Palairac avec 98% de fibre. 4 opérateurs mobiles ont une antenne sur la commune, pour un score global de 89/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous
La qualité bactériologique de l'eau à Palairac affiche 75% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (8 prélèvements analysés).
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Palairac en Aude
Avec un prix médian de 1 146 €/m², Palairac reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 424 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Tuchan
Paziols
Durban-Corbières
Vingrau
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Maury
Lagrasse