Vingrau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vingrau
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Vingrau affiche 1 628 €/m² en appartement, 1 214 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 11 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 456€ |
| 2016 | 1 020€ |
| 2017 | 1 071€ |
| 2018 | 908€ |
| 2019 | 893€ |
| 2020 | 1 290€ |
| 2021 | 1 524€ |
| 2022 | 1 734€ |
| 2023 | 1 750€ |
| 2024 | 1 364€ |
| 2025 | 948€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Vingrau dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Espira-de-l'Agly (7,2 km). Densité d'établissements scolaires +85% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vingrau
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,5% par an à Vingrau. L'âge médian atteint 51 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-15,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de -1,4% en six ans à Vingrau. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 340€
3 340€ - 18 180€
18 180€ - 38 540€
> 38 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 340€ - 18 180€ | 40% | Classes populaires |
| 18 180€ - 38 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Vingrau bénéficie d'un ensoleillement 30% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 10 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 39 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 13 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Vingrau passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Vingrau, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 34,1% des suffrages. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Philippe CAMPS dirige la commune.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vingrau
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La dette de Vingrau dépasse la norme avec 3 064 €/hab. Le score de santé financière (31/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,9 années pour s'en défaire. Taxe foncière de 60,8%, +20,5 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vingrau | 60.8% |
| Béziers | 66.0% |
| Espira-de-l'Agly | 55.4% |
| Opoul-Périllos | 61.2% |
| Perpignan | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Tuchan (7,3 km), gymnase à Espira-de-l'Agly (7,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Vingrau (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 88% (France : 76%), bonne couverture 4G (78%). Vingrau couvre les besoins standards.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 78% de conformité physico-chimique, Vingrau affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Vingrau en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 1 228 €/m², Vingrau reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 815 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
