Prix immobilier à Pancy-Courtecon
Pancy-Courtecon
Découvrez Pancy-Courtecon : cadre de vie, immobilier et données clés.
60habitants
2 145€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Pancy-Courtecon
Découvrez Pancy-Courtecon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Pancy-Courtecon, 7e commune la plus chère du département sur 778 : 2 145 €/m² pour les maisons. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
1 maisons vendus à Pancy-Courtecon sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 145 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 622 € | 560–684 € |
| 80 m² | 730 € | 657–803 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 692 € | 623–761 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
| 120 m² | 934 € | 841–1 027 € |
| 150 m² | 1 103 € | 993–1 213 € |
Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Colligis-Crandelain | — | 1 374 | 1.6 km |
| Chamouille | — | 1 513 | 1.9 km |
| Cerny-en-Laonnois | — | 1 255 | 2.5 km |
| Trucy | — | 1 397 | 3.1 km |
| Monthenault | — | 1 281 | 3.1 km |
| Vendresse-Beaulne | — | 1 066 | 3.3 km |
| Neuville-sur-Ailette | — | 1 521 | 3.6 km |
| Lierval | — | 1 226 | 3.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 120 m² | 79 k€ | 59 k€–98 k€ |
| 150 m² | 98 k€ | 74 k€–123 k€ |