Pannessières
Découvrez Pannessières : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 985 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,4% sur un an à Pannessières, 45e commune la plus chère du département sur 476, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 transactions à Pannessières sur un an, dont 1 appartements et 5 maisons, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Pannessières : 8,7 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 985 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : -12% entre 2016 et 2021 (862 € → 756 €/m²).
Maisons : +240% entre 2015 et 2025 (686 € → 2 333 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 306 € | 275–337 € |
| 40 m² | 367 € | 330–404 € |
| 60 m² | 525 € | 473–578 € |
| 80 m² | 616 € | 554–678 € |
| 100 m² | 682 € | 614–750 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
| 120 m² | 924 € | 832–1 016 € |
| 150 m² | 1 091 € | 982–1 200 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pannessières a évolué de +147% sur 5 ans (+240% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 686 € | 686 € |
| 2016 | 862 € | 1 573 € | 1 218 € |
| 2017 | — | 1 594 € | 1 594 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 391 € | 1 391 € |
| 2020 | — | 945 € | 945 € |
| 2021 | 756 € | — | 756 € |
| 2022 | — | 667 € | 667 € |
| 2023 | — | 861 € | 861 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 333 € | 2 333 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 3 | 4 |
| 2016 | 3 | 3 | 6 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | 2 | 6 | 8 |
| 2021 | 4 | 1 | 5 |
| 2022 | 1 | 3 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | 1 | 1 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chille | 1 622 | 1 508 | 1.8 km |
| Le Pin | 743 | 2 101 | 2.2 km |
| Lavigny | 1 214 | 1 852 | 2.2 km |
| Perrigny | 1 383 | 1 694 | 2.4 km |
| Montain | 1 061 | 1 802 | 2.9 km |
| Villeneuve-sous-Pymont | 1 476 | 1 841 | 3.2 km |
| Le Vernois | 1 063 | 1 571 | 3.8 km |
| Lons-le-Saunier | 1 610 | 1 904 | 3.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 375 k€ | 281 k€–469 k€ |
| 50 m² | 625 k€ | 469 k€–781 k€ |
| 70 m² | 875 k€ | 656 k€–1,09 M€ |
| 90 m² | 1,13 M€ | 844 k€–1,41 M€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 210 k€ | 157 k€–262 k€ |
| 120 m² | 280 k€ | 210 k€–350 k€ |
| 150 m² | 350 k€ | 262 k€–437 k€ |