Parnans
Découvrez Parnans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Parnans dépassent la moyenne nationale : 2 527 €/m² pour les maisons, en hausse de +48,8% sur un an. Avec 6 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
6 transactions à Parnans sur un an, dont 1 appartements et 5 maisons. Les loyers médians à Parnans : 10,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 348 à 2 902 €/m², soit +115%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 527 € | 2 400 € | +5% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +115% entre 2015 et 2025 (1 348 € → 2 902 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 423 € | 381–465 € |
| 60 m² | 604 € | 544–664 € |
| 80 m² | 709 € | 638–780 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 831 € | 748–914 € |
| 100 m² | 986 € | 887–1 085 € |
| 120 m² | 1 121 € | 1 009–1 233 € |
| 150 m² | 1 324 € | 1 192–1 456 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Parnans a évolué de +56% sur 5 ans (+115% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 348 € | 1 348 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 2 501 € | 2 501 € |
| 2019 | — | 1 451 € | 1 451 € |
| 2020 | — | 1 974 € | 1 974 € |
| 2021 | — | 1 857 € | 1 857 € |
| 2022 | — | 2 253 € | 2 253 € |
| 2023 | — | 2 112 € | 2 112 € |
| 2024 | — | 1 951 € | 1 951 € |
| 2025 | — | 2 902 € | 2 902 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 8 | 9 |
| 2020 | 1 | 5 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châtillon-Saint-Jean | 1 993 | 2 530 | 2.7 km |
| Saint-Lattier | 1 328 | 2 441 | 3.0 km |
| Triors | — | 2 646 | 4.2 km |
| Montmiral | 1 875 | 1 950 | 4.6 km |
| Montagne | 1 125 | 2 447 | 4.6 km |
| Saint-Michel-sur-Savasse | 1 501 | 2 908 | 4.7 km |
| Geyssans | 1 429 | 2 316 | 5.4 km |
| Saint-Bonnet-de-Chavagne | 508 | 2 409 | 5.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 37 k€ | 28 k€–46 k€ |
| 50 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 70 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
| 90 m² | 111 k€ | 83 k€–138 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 148 k€–221 k€ |
| 120 m² | 246 k€ | 154 k€–339 k€ |
| 150 m² | 307 k€ | 246 k€–369 k€ |