Paussac-et-Saint-Vivien
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Paussac-et-Saint-Vivien (1 079 €/m² en appartement, 1 387 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 917€ |
| 2016 | 1 185€ |
| 2017 | 1 654€ |
| 2018 | 992€ |
| 2019 | 1 346€ |
| 2020 | 1 223€ |
| 2021 | 1 850€ |
| 2022 | 1 553€ |
| 2023 | 786€ |
| 2024 | 1 464€ |
| 2025 | 1 520€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Paussac-et-Saint-Vivien, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Paussac-et-Saint-Vivien sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Brantôme en Périgord (10 km). Densité d'établissements scolaires +53% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Paussac-et-Saint-Vivien
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les retraités (43%) constituent le groupe dominant à Paussac-et-Saint-Vivien, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 1,8%, +0,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Paussac-et-Saint-Vivien colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 090 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 420€
7 420€ - 21 090€
21 090€ - 36 160€
> 36 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 420€ - 21 090€ | 40% | Classes populaires |
| 21 090€ - 36 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
38 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Paussac-et-Saint-Vivien sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 21% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Paussac-et-Saint-Vivien. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Gery DENIS dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 48.48% contre 51.52% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.
59 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Paussac-et-Saint-Vivien
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Paussac-et-Saint-Vivien (50,8%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 285 €/hab) au-dessus de la moyenne (~957 €), l'épargne (20,5%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Paussac-et-Saint-Vivien | 50.8% |
| Brantôme en Périgord | 69.8% |
| Périgueux | 73.8% |
| Ribérac | 71.5% |
| Tocane-Saint-Apre | 53.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques installations sur la commune, salle et extérieur
Quelques installations qui couvrent l'intérieur et l'extérieur. Pour les sportifs réguliers, il faudra compléter dans les communes voisines (piscine a 3 km (Bourdeilles), gymnase a 10 km (Brantôme en Périgord)). Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et coiffeur sur place, rien de plus
Paussac-et-Saint-Vivien dispose de épiceries, bureaux de poste, coiffeurs. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Brantôme en Périgord (10,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Paussac-et-Saint-Vivien bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (78%), pour un score global de 91/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Paussac-et-Saint-Vivien présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 21 prélèvements analysés.
Communes proches de Paussac-et-Saint-Vivien en Dordogne
Avec un prix médian de 1 343 €/m², Paussac-et-Saint-Vivien reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 503 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
