Petite-Forêt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Petite-Forêt
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+4%). Rendement locatif brut estimé à 10,5%, parmi les plus élevés. environ 51 ventes par an à Petite-Forêt.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 436€ |
| 2016 | 1 195€ |
| 2017 | 1 301€ |
| 2018 | 1 362€ |
| 2019 | 1 212€ |
| 2020 | 1 338€ |
| 2021 | 1 393€ |
| 2022 | 1 559€ |
| 2023 | 1 496€ |
| 2024 | 1 613€ |
| 2025 | 1 463€ |
Sécurité
Atteintes aux biens encore élevées mais en net recul
Les vols sont nettement plus fréquents à Petite-Forêt qu'ailleurs (56% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Petite-Forêt assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Valenciennes (3,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-62% vs moyenne nationale). Petite-Forêt manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Petite-Forêt
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
La population progresse de 0,4% par an à Petite-Forêt. L'âge médian de 42 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 8% sous la moyenne nationale, pauvreté à 18% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Petite-Forêt convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 970€
11 970€ - 21 250€
21 250€ - 33 800€
> 33 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 970€ - 21 250€ | 40% | Classes populaires |
| 21 250€ - 33 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Petite-Forêt se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 733 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Petite-Forêt ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 47,2%.
56 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Petite-Forêt
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La TEOM représente 22% de la taxe foncière totale à Petite-Forêt (55,8%). La dette (2 222 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 977 euros par habitant, +592 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Petite-Forêt | 55.8% |
| Anzin | 58.2% |
| Aubry-du-Hainaut | 55.1% |
| Lille | 63.6% |
| Valenciennes | 61.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Petite-Forêt est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Petite-Forêt couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Densité commerciale +65% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (93%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Petite-Forêt bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.2 mg/L. PFAS non détectés. 26 analyses réalisées.
Communes proches de Petite-Forêt en Nord
Les prix immobiliers autour de Petite-Forêt oscillent entre 1 221 et 1 873 €/m², contre 1 613 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
