Pezé-le-Robert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pezé-le-Robert
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 056 €/m² en maison à Pezé-le-Robert. Le prix au m² en maison a reculé de 16% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 502€ |
| 2017 | 931€ |
| 2018 | 1 131€ |
| 2019 | 1 184€ |
| 2020 | 1 301€ |
| 2021 | 1 318€ |
| 2022 | 1 209€ |
| 2023 | 820€ |
| 2024 | 1 000€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Pezé-le-Robert sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Pezé-le-Robert ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Crissé (2,1 km). Pour le collège, direction Sillé-le-Guillaume (6,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pezé-le-Robert
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Pezé-le-Robert. L'âge médian atteint 48 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Pezé-le-Robert cumule les fragilités. Le chômage atteint 8%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 260 €/an reste 8% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 560€
10 560€ - 21 260€
21 260€ - 36 540€
> 36 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 560€ - 21 260€ | 40% | Classes populaires |
| 21 260€ - 36 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Pezé-le-Robert bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 31 jours de gel, 804 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Pezé-le-Robert respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 6% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Pezé-le-Robert se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,4% au premier tour, puis l'emporte avec 52.94% au second. Pascal LEBRETON dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pezé-le-Robert
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Pezé-le-Robert maintient une dette de 375 €/hab avec 24,8% d'épargne. L'investissement (732 €/hab) reste soutenu sans fragiliser les comptes. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pezé-le-Robert | 39.3% |
| Alençon | 66.6% |
| Conlie | 42.4% |
| Le Mans | 54.5% |
| Sillé-le-Guillaume | 43.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Tennie (10,8 km), gymnase à Sillé-le-Guillaume (6,9 km). Densité d'équipements sportifs 53% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Pezé-le-Robert dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Ségrie (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Pezé-le-Robert dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Pezé-le-Robert reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 28.81 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Pezé-le-Robert en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Pezé-le-Robert oscillent entre 979 et 1 441 €/m², contre 1 056 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Crissé
Ségrie
Saint-Rémy-de-Sillé
Neuvillalais
Saint-Aubin-de-Locquenay
Mont-Saint-Jean
Sillé-le-Guillaume