Pocé-sur-Cisse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pocé-sur-Cisse
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Pocé-sur-Cisse affiche 1 756 €/m² en appartement, 2 139 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 21 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 667€ |
| 2016 | 1 475€ |
| 2017 | 1 582€ |
| 2018 | 1 813€ |
| 2019 | 2 066€ |
| 2020 | 1 872€ |
| 2021 | 2 067€ |
| 2022 | 1 906€ |
| 2023 | 2 669€ |
| 2024 | 2 522€ |
| 2025 | 1 823€ |
Au prix moyen du marché à Pocé-sur-Cisse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 756 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Pocé-sur-Cisse. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Pocé-sur-Cisse sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Amboise (5,2 km). Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Pocé-sur-Cisse dispose de 10 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pocé-sur-Cisse
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Pocé-sur-Cisse avance sans à-coups : 27% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,6%, +5,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Pocé-sur-Cisse ont progressé de 2,9% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 9,4%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 460€
10 460€ - 24 120€
24 120€ - 41 220€
> 41 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 460€ - 24 120€ | 40% | Classes populaires |
| 24 120€ - 41 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Pocé-sur-Cisse se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 780 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 13% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pocé-sur-Cisse affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Pocé-sur-Cisse échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Christel MOUNEYRAT dirige la commune.
55 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pocé-sur-Cisse
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (32,2%) et la TEOM (13,8%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Pocé-sur-Cisse (49,9%). Investissement de 459 euros par habitant, -229 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pocé-sur-Cisse | 49.9% |
| Amboise | 55.3% |
| Limeray | 52.4% |
| Nazelles-Négron | 55.5% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Pocé-sur-Cisse ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 136% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Amboise (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, banque, Pocé-sur-Cisse couvre l'essentiel des courses. 15 commerces et services recensés. Densité commerciale +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Pocé-sur-Cisse dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Pocé-sur-Cisse. Nitrates à 6.92 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Pocé-sur-Cisse en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Pocé-sur-Cisse oscillent entre 1 584 et 2 518 €/m², contre 2 108 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Nazelles-Négron
Chargé
Limeray
Saint-Ouen-les-Vignes
Amboise
Saint-Règle
Montreuil-en-Touraine
