Poilly-lez-Gien
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Poilly-lez-Gien
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Les prix restent contenus à Poilly-lez-Gien (1 371 €/m² en appartement, 1 470 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 35 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 333€ |
| 2016 | 1 365€ |
| 2017 | 1 333€ |
| 2018 | 1 302€ |
| 2019 | 1 192€ |
| 2020 | 1 315€ |
| 2021 | 1 282€ |
| 2022 | 1 500€ |
| 2023 | 1 431€ |
| 2024 | 1 429€ |
| 2025 | 1 511€ |
Au prix moyen du marché à Poilly-lez-Gien. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 371 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a gagné 16 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les cambriolages restent +75% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Poilly-lez-Gien (2 collèges, 1 école). Le lycée le plus proche est à Gien (8,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Poilly-lez-Gien couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Poilly-lez-Gien
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Poilly-lez-Gien, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 3,4%, +2,8 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Poilly-lez-Gien se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 24 110 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 12,1%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 750€
14 750€ - 24 110€
24 110€ - 39 570€
> 39 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 750€ - 24 110€ | 40% | Classes populaires |
| 24 110€ - 39 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Poilly-lez-Gien se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 832 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Poilly-lez-Gien affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Alain CHABOREL), mais le vote national se resserre à chaque élection.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Poilly-lez-Gien
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Poilly-lez-Gien (50,6%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (941 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (20,3%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Poilly-lez-Gien | 50.6% |
| Gien | 54.2% |
| Orléans | 60.5% |
| Saint-Gondon | 51.7% |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 48.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Poilly-lez-Gien ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 143% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Gien (8,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Poilly-lez-Gien concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de banque sur place. Densité commerciale +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Poilly-lez-Gien remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Poilly-lez-Gien affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. 3 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Poilly-lez-Gien.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Poilly-lez-Gien en Loiret
Les prix immobiliers autour de Poilly-lez-Gien oscillent entre 1 016 et 1 554 €/m², contre 1 469 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Martin-sur-Ocre
Saint-Gondon
Saint-Brisson-sur-Loire
Autry-le-Châtel
Gien
Coullons
Nevoy