Préchacq-Josbaig
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Préchacq-Josbaig
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 031 €/m² en maison à Préchacq-Josbaig. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 531€ |
| 2018 | 1 419€ |
| 2020 | 795€ |
| 2021 | 1 486€ |
| 2022 | 1 344€ |
| 2025 | 2 500€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 031 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Préchacq-Josbaig affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Préchacq-Josbaig sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Navarrenx (8 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Préchacq-Josbaig
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Préchacq-Josbaig a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,2%, +4,6 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,8% à Préchacq-Josbaig, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 780 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 9,1%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 23 780€
23 780€ - 38 290€
> 38 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 23 780€ | 40% | Classes populaires |
| 23 780€ - 38 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Préchacq-Josbaig reçoit 1 326 mm de pluie par an, soit 50% de plus que la moyenne française. 1 920 heures de soleil.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Préchacq-Josbaig reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Stéphane BARBASTE (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 31,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.8% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Préchacq-Josbaig
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Préchacq-Josbaig investit 74,96 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 664,97 €/habitant, taux 36,4%) ne présente pas de particularité. Investissement de 75 euros par habitant, -873 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 415 € de plus, soit 665 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Préchacq-Josbaig | 36.4% |
| Chéraute | 39.0% |
| Navarrenx | 30.6% |
| Oloron-Sainte-Marie | 43.6% |
| Pau | 53.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Préchacq-Josbaig. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Navarrenx (8,0 km), gymnase à Navarrenx (8,0 km). Densité d'équipements sportifs +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Geüs-d'Oloron (2,1 km)
Côté commerces, Préchacq-Josbaig se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Geüs-d'Oloron (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Préchacq-Josbaig dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Préchacq-Josbaig. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Préchacq-Josbaig en Pyrénées-Atlantiques
À 2 031 €/m², Préchacq-Josbaig se situe au-dessus de la moyenne locale (1 598 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Moumour
Chéraute
Lucq-de-Béarn
Navarrenx
Esquiule
Ance Féas
Ledeuix