Prény
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Prény
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 38% sous la médiane française. Le marché de Prény manque de dynamisme (environ 5 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 531€ |
| 2016 | 1 983€ |
| 2018 | 1 006€ |
| 2020 | 1 548€ |
| 2021 | 1 422€ |
| 2022 | 1 308€ |
| 2023 | 1 510€ |
| 2024 | 1 206€ |
| 2025 | 1 576€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 099 €/m².
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Prény, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Prény
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Prény a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 1,1%, +1,6 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Prény se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 630 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 13 060€
13 060€ - 25 630€
25 630€ - 43 250€
> 43 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 060€ - 25 630€ | 40% | Classes populaires |
| 25 630€ - 43 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Prény ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 50 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 822 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Prény ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,3%). La mairie est à un élu divers.
52 ans • Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Prény
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Prény : une taxe foncière de 29,2%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (623,59 €/habitant) et l'épargne (32,6%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
Son intercommunalité en porte 571 € de plus, soit 624 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Prény | 29.2% |
| Nancy | 50.7% |
| Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 44.0% |
| Pagny-sur-Moselle | 38.6% |
| Corny-sur-Moselle | 32.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Prény bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.94 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Prény en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 1 375 €/m², Prény reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 637 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Vandières
Pagny-sur-Moselle
Thiaucourt-Regniéville
Norroy-lès-Pont-à-Mousson
Onville
Arnaville
Arry
