Préporché
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Préporché
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Préporché. Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés. environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 176€ |
| 2017 | 1 176€ |
| 2018 | 1 062€ |
| 2020 | 801€ |
| 2021 | 1 058€ |
| 2022 | 1 016€ |
| 2023 | 982€ |
| 2024 | 952€ |
| 2025 | 1 282€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Préporché, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Préporché ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Honoré-les-Bains (4,6 km). Pour le collège, direction Moulins-Engilbert (4,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Préporché
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Préporché est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6%, +12,1 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 13,3% en six ans à Préporché. Le revenu médian atteint 19 380 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 730€
7 730€ - 19 380€
19 380€ - 34 940€
> 34 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 730€ - 19 380€ | 40% | Classes populaires |
| 19 380€ - 34 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Préporché alterne entre 45 jours de gel l'hiver et 31 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Préporché, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,5%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Estelle BLAUDIER dirige la commune.
51 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Préporché
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Préporché : une taxe foncière de 33,7%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (583 €/hab) et l'épargne (13,9%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 105 euros par habitant, -344 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Préporché | 33.7% |
| Château-Chinon (Ville) | 62.0% |
| Luzy | 45.4% |
| Moulins-Engilbert | 44.0% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Honoré-les-Bains (4,6 km), gymnase à Moulins-Engilbert (4,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Préporché. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Honoré-les-Bains (4,6 km), gymnase à Moulins-Engilbert (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Saint-Honoré-les-Bains (4,6 km)
Impossible de faire ses courses à Préporché. La boulangerie la plus proche est à Saint-Honoré-les-Bains (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Préporché dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 5G déployée. Le mobile haut débit est disponible.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Préporché sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Préporché en Nièvre
À 1 135 €/m², Préporché se situe au-dessus de la moyenne locale (953 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 19 km.
Saint-Honoré-les-Bains
Moulins-Engilbert
Château-Chinon (Ville)
Château-Chinon (Campagne)
Arleuf
Fours
Luzy
