Habity

Prugnanes

90hab.
901€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Population vieillissante
Prix en hausse rapide
Budget sous pression
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Prugnanes

901/m²
+94% sur 5 ans

Immobilier abordable mais marché peu actif

901 €/m² en maison à Prugnanes. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 94%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.

1
ventes / an
3,8 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
11,3%
rendement brut
Dans la région
Narbonne2 386€/m²
Perpignan1 687€/m²
Saint-Paul-de-Fenouillet1 110€/m²
Couiza921€/m²
Prugnanes901€/m²
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Prugnanes sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Prugnanes. La scolarisation passe par Caudiès-de-Fenouillèdes, à 4,7 km.

Parcours scolaire
MaternelleSaint-Paul-de-Fenouillet (5.5 km)
PrimaireCaudiès-de-Fenouillèdes (4.7 km)
CollègeSaint-Paul-de-Fenouillet (5.5 km)
Lycée
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Prugnanes

90habitants

Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme

Prugnanes vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 48 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10%, 16,4 pts vs le département.

48 ans
Âge médian
+2 ans vs France
21%
Diplômés Bac+
-9 pts
-1%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
29%
Préretraités
45-59
28%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
5%
Jeunes
0-14
26%
Enfants

28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

16 770/an
-27% vs France

Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité

Le chômage atteint 12,1% à Prugnanes, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 16 770 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.

16 770
Revenu médian
-27% vs France
12,1%
Chômage
Au-dessus
29%
Taux pauvreté
+14,1 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 4 220€

4 220€ - 16 770€

16 770€ - 31 190€

> 31 190€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 4 220€10%Revenus modestes
4 220€ - 16 770€40%Classes populaires
16 770€ - 31 190€40%Classes moyennes +
> 31 190€10%Revenus élevés
Prugnanes : 16 770
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2 085hde soleil/an

Les températures estivales dépassent durablement les normales

La chaleur estivale marque le climat de Prugnanes : 39 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (11 jours de gel). 639 mm de pluie par an. Parmi les 24% de communes les plus arrosées du département.

26 nuits/an
Nuits chaudes
Fréquentes
39 j/an
Forte chaleur
Modérée
85 j/an
Pluie
Peu pluvieux
☀️Été
27°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
16°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
7°C

Hiver plutôt doux, quelques gelées

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

51/100
Air correct

La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur

L'air à Prugnanes passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
271j
93j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
75%
Meilleur air proche
Limoux
76/100
Moins bon proche
Ille-sur-Têt
51/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La gauche domine les urnes, du municipal au national

À Prugnanes, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Pierre-Henri BINTEIN), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.

Maire
PB
Pierre-Henri BINTEINMAIRE

64 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus

Depuis 2026 (3 mois)Divers
PB
Pierre-Henri BINTEINANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
39.47%
Macron au T2
Législatives 2024
45.3%
NFP
Détail législatives73.08% participation
NFP
45.3%
RN
32.1%
ENS
15.1%
EXG
5.7%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Prugnanes

56,65%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Prugnanes fait le pari de l'investissement : 1 467 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (29,1%). Capacité de désendettement : 0,9 ans. Taxe foncière de 56,6%, +16,4 pts vs la moyenne départementale.

Dette
977€/hab
Modérée
Investissement
1 467€/hab
Dynamique
Dans la région
Prugnanes vous56.6%
Couiza 88.6%
Narbonne 75.2%
Perpignan 60.2%
Saint-Paul-de-Fenouillet 60.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Prugnanes56.6%
Couiza88.6%
Narbonne75.2%
Perpignan60.2%
Saint-Paul-de-Fenouillet60.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Prugnanes ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Paul-de-Fenouillet (5,5 km), gymnase à Saint-Paul-de-Fenouillet (5,5 km).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Fosse4.6 km
🎾Tennis
Caudiès-de-Fenouillèdes4.7 km
Foot
Saint-Paul-de-Fenouillet5.5 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸Gymnases🧗Escalade🛹Skateparks
Sournia12.5 km
🏃Parcours santé🐴Équestre
Axat16.2 km
🥋Arts martiaux
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien

Pas de commerce à Prugnanes, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Saint-Paul-de-Fenouillet (5,5 km).

1
commerces
15
catégories
Services & Commerces
📚Médiathèques1

A proximité

Caudiès-de-Fenouillèdes4.7 km
📮Bureaux de poste
Saint-Paul-de-Fenouillet5.5 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

96/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Prugnanes avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.

Eau potable

Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Prugnanes est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (2.41 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.

À proximité

Communes proches de Prugnanes en Pyrénées-Orientales

Avec un prix médian de 901 €/m², Prugnanes reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 311 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.