Py
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Py
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Py (1 273 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés.
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Py, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Py. L'école la plus proche se trouve à Sahorre (6,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Py
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (69%) constituent le groupe dominant à Py, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,8%, 16,2 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À l'échelle d'un village comme Py, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 18 840 €/an reflète la fragilité du tissu local.
Distribution par tranche
< 5 040€
5 040€ - 18 840€
18 840€ - 34 830€
> 34 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 040€ - 18 840€ | 40% | Classes populaires |
| 18 840€ - 34 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
28 jours de forte chaleur dont 4 au-dessus de 35°C. Les étés à Py sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Py se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes (forte abstention, électorat fragilisé)
La gauche tient Py à tous les niveaux : mairie à gauche (Anne RAMOND), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Le Pen recueille -25 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Py
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Py a grimpé de +11,7% récemment pour atteindre 52,9%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (77/100, excellent) montre si cette hausse profite au budget.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Py | 52.9% |
| Perpignan | 60.2% |
| Prades | 67.1% |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 50.9% |
| Vernet-les-Bains | 66.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Prats-de-Mollo-la-Preste), gymnase a 9 km (Vernet-les-Bains). Densité d'équipements sportifs 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Py ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Prats-de-Mollo-la-Preste (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Py dispose de la fibre (87%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Py dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Py en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 1 273 €/m², Py reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 902 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Prats-de-Mollo-la-Preste
Vernet-les-Bains
Corneilla-de-Conflent
Ria-Sirach
Prades
Los Masos
Catllar