Quilly
Découvrez Quilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 833 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,2% sur un an à Quilly, dans le quart inférieur des prix du département (162e/207), avec 19 ventes sur un an. Un marché dynamique porté par l'attractivité du territoire.
Analyse
19 maisons vendus à Quilly sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 55% (de 1 192 à 1 847 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 833 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
À retenir
Bassin attractif avec un rythme de transactions soutenu. Comparez avec les communes voisines pour optimiser.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines : les écarts de prix peuvent être significatifs à quelques kilomètres pour un cadre de vie équivalent.
Pour les investisseurs : Pas de données de loyer disponibles. Renseignez-vous auprès des agences locales sur les niveaux de loyer avant d'investir.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +55% entre 2015 et 2025 (1 192 € → 1 847 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 395 € | 356–435 € |
| 40 m² | 474 € | 427–521 € |
| 60 m² | 678 € | 610–746 € |
| 80 m² | 795 € | 716–875 € |
| 100 m² | 881 € | 793–969 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 748 € | 673–823 € |
| 100 m² | 888 € | 799–977 € |
| 120 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
| 150 m² | 1 192 € | 1 073–1 311 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quilly a évolué de -1% sur 5 ans (+55% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -24% sur 5 ans, soit 19 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 192 € | 1 192 € |
| 2016 | — | 1 484 € | 1 484 € |
| 2017 | — | 1 631 € | 1 631 € |
| 2018 | — | 1 288 € | 1 288 € |
| 2019 | — | 1 393 € | 1 393 € |
| 2020 | — | 1 471 € | 1 471 € |
| 2021 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2022 | — | 1 909 € | 1 909 € |
| 2023 | — | 1 548 € | 1 548 € |
| 2024 | — | 1 991 € | 1 991 € |
| 2025 | — | 1 847 € | 1 847 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | — | 20 | 20 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | — | 20 | 20 |
| 2019 | — | 27 | 27 |
| 2020 | — | 19 | 19 |
| 2021 | — | 25 | 25 |
| 2022 | — | 19 | 19 |
| 2023 | — | 17 | 17 |
| 2024 | — | 15 | 15 |
| 2025 | — | 19 | 19 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guenrouet | 1 440 | 1 909 | 4.7 km |
| Campbon | 1 848 | 2 282 | 5.5 km |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | — | 2 248 | 6.0 km |
| Bouvron | 1 592 | 2 141 | 6.9 km |
| Drefféac | 976 | 2 264 | 8.9 km |
| Saint-Gildas-des-Bois | 1 502 | 1 896 | 10.4 km |
| Plessé | 1 411 | 1 860 | 11.1 km |
| Prinquiau | 2 117 | 2 441 | 11.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 164 k€ | 128 k€–227 k€ |
| 120 m² | 235 k€ | 155 k€–264 k€ |
| 150 m² | 276 k€ | 198 k€–304 k€ |