Rabat-les-Trois-Seigneurs
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rabat-les-Trois-Seigneurs
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison a reculé de 12% en cinq ans. À Rabat-les-Trois-Seigneurs (1 495 €/m² en maison), le faible volume (environ 5 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 458€ |
| 2018 | 817€ |
| 2019 | 936€ |
| 2020 | 1 500€ |
| 2021 | 1 061€ |
| 2022 | 1 138€ |
| 2023 | 1 800€ |
| 2024 | 1 431€ |
| 2025 | 1 321€ |
Au prix moyen du marché à Rabat-les-Trois-Seigneurs. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 495 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Rabat-les-Trois-Seigneurs. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Rabat-les-Trois-Seigneurs sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Tarascon-sur-Ariège (7,6 km). Densité d'établissements scolaires +36% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rabat-les-Trois-Seigneurs
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Rabat-les-Trois-Seigneurs, mais à dominante seniors : 29% de plus de 65 ans et un âge médian de 50 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 20% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Rabat-les-Trois-Seigneurs convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 7 050€
7 050€ - 20 570€
20 570€ - 34 870€
> 34 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 050€ - 20 570€ | 40% | Classes populaires |
| 20 570€ - 34 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Rabat-les-Trois-Seigneurs se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 002 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les températures descendent souvent sous zéro
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Rabat-les-Trois-Seigneurs figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À Rabat-les-Trois-Seigneurs, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Paul GOMES), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
46 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rabat-les-Trois-Seigneurs
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Rabat-les-Trois-Seigneurs (45,4%) est en dessous de la médiane nationale (~50%), la dette (752 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (15,1%) correcte. Investissement de 462 euros par habitant, -877 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rabat-les-Trois-Seigneurs | 45.4% |
| Foix | 57.5% |
| Mercus-Garrabet | 53.6% |
| Pamiers | 58.0% |
| Tarascon-sur-Ariège | 65.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Rabat-les-Trois-Seigneurs. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Serres-sur-Arget (14,1 km), gymnase à Tarascon-sur-Ariège (7,6 km). Densité d'équipements sportifs 30% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Tarascon-sur-Ariège (7,6 km)
Côté commerces, Rabat-les-Trois-Seigneurs se limite à bureaux de poste, garages auto. Pour l'alimentaire, Tarascon-sur-Ariège (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Rabat-les-Trois-Seigneurs est bien raccordée en fibre (100%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Rabat-les-Trois-Seigneurs est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (0.86 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Rabat-les-Trois-Seigneurs en Ariège
Les prix immobiliers autour de Rabat-les-Trois-Seigneurs oscillent entre 1 037 et 1 636 €/m², contre 1 495 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Saurat
Tarascon-sur-Ariège
Val-de-Sos
Arignac
Brassac
Massat
Ganac
